1. 지리적으로 외진 곳: 군련 두민아원은 상해시 민행구에 위치해 있어 도심에서 멀리 떨어져 있어 교통이 불편하고 주변 상업 배합이 미비하다. 이로 인해 지역 전체의 흡인력이 상대적으로 낮고 가격이 자연스럽게 영향을 받는다.
2. 월령이 이르다: 군련 두민아원의 월령은 비교적 이르고, 주택시설과 인테리어는 비교적 간단하며, 새 부지는 고급스럽지 않다. 이는 동네의 부동산 투자 가치가 상대적으로 낮기 때문에 가격이 상대적으로 친민이라는 의미이기도 하다.
3. 몇 가지 품질 문제가 있습니다: 문장 언급, 이 동네에는 몇 가지 품질 문제가 있습니다, 예를 들어, 절연 층의 충전 재료로 비표준 가연성 물질의 사용, 꼭대기 층과 집 외벽 누수, 심각한 누수, 높은 수준의 규정 준수. 이러한 문제들은 동네 집값과 투자 가치에 영향을 줄 수 있다.
그러나 도시의 발전과 교통의 개선으로 군련 두민아원의 가치가 점차 높아질 것이라는 점을 지적해야 한다. 그래서 이 동네는 현재 집값이 비교적 낮지만 주택 구입 수요가 있는 사람들에게는 투자가치가 있다.