대여 가능합니다. 정상적인 상황에서는 개량주택을 임대할 수 있으나 일정 조건을 충족해야 하며, 재산 소유권 증명서가 있는 경우 직원 단위 및 재산권 단위의 규정을 위반하지 않는 한 임대할 수 있습니다.
집 임대 시 주의사항
1. 집을 임대할 때에는 집주인 본인, 재산증명서, 임대를 위탁한 경우에는 신분증 등 집주인의 개인사정을 꼼꼼히 확인해야 합니다. , 위임장, 부동산 증명서, 신분증 또는 고객 사본을 제출해야 합니다. 부동산 증명서가 없는 사람은 매매계약서가 있어야 하며, 전대를 놓는 사람은 임대차 계약서와 해당 주택에 대한 재산권 증명서가 있어야 법적인 분쟁을 피할 수 있습니다.
2. 보증금 지불 시 주의 사항 임차인은 보증금을 지불하면 매우 소극적이므로 임대 계약서에 해당 요구 사항이 포함되지 않을 수 있습니다. 집주인이 보증금을 요구할 경우 위 서류를 확인하시기 바랍니다. 일반적으로 보증금은 월세의 20%를 초과할 수 없으며, 영수증이 필요합니다.
3. 임차인은 집을 인수할 때 주의사항을 계약서에 기재하고, 임대인이 보증금을 차감하지 못하도록 계약서에 주택 시설의 손해를 기재해야 합니다. 집을 인수합니다.
4. 임차인은 보증금 영수증과 보증금표를 분실하거나 대행업체에 넘겨서는 안 됩니다.
5. 부동산 잡비 인도는 계약서에 명시되어 있습니다. 임대 당사자는 정식으로 '주택 임대 계약'을 체결한 것 외에 집에 있는 장비, 물 등도 합의했습니다. , 임대 기간 동안 전기, 석탄, 가스, 케이블 텔레비전, 전화, 건물 유지비 등 관련 비용의 정산 및 약정도 명확하게 자세하게 작성하고 계약서에 첨부하여 불필요한 문제가 발생하지 않도록 해야 합니다. 자신을 위해.
6. 성수기에는 세입자가 단기간에 적합한 집을 찾기가 어렵습니다. 따라서 집을 빌릴 때 임차인은 직장 근처의 집을 찾는 것만으로는 충분하지 않으며, 특히 교통이 편리한 한, 임대료 감당 능력이 제한적인 경우에는 자신의 필요에 따라 멀리 떨어진 집을 찾을 수도 있습니다. 출퇴근 시간도 길지 않고, 직장까지의 거리도 길지 않은 임대 옵션 범위에 포함되어야 합니다.