일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 약속하며, 세금이 포함되면 임대인이 납부합니다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
회사가 경영 범위 밖에서 주택을 임대하고, 송장을 발행하는 방법과 절차는 다음과 같다.
1, 컴퓨터 연결 세금 대시보드, 송장 발행 소프트웨어 로그인
2. 송장 채우기를 선택합니다.
3. 세입자 정보를 입력합니다.
상품 청구 코드 쿼리 인터페이스를 클릭하십시오.
주택 성격에 따라 청구 품목 및 세율을 올바르게 선택하십시오.
6. 임대료 수입 금액을 입력하고 인쇄를 클릭하여 송장 발행을 완료합니다.
법적 근거
중화 인민 공화국 송장 관리 방법
제 19 조 상품 판매, 서비스 제공 및 기타 경영 활동에 종사하는 단위와 개인이 대외경영을 위해 돈을 받는 경우 수취인은 지급인에게 송장을 발행해야 합니다. 특별한 경우 지급인은 수취인에게 송장을 발행합니다. 제 20 조 생산 경영 활동에 종사하는 모든 단위와 개인은 상품 구매, 서비스 수락 및 기타 경영 활동에서 대금을 지불할 때 수취인에게 영수증을 요청해야 한다. 송장을 받을 때 이름과 금액을 변경할 수 없습니다. 제 21 조 규정을 준수하지 않는 송장은 재무환급 증명서로 사용할 수 없으며, 어떤 기관이나 개인도 사용을 거부할 권리가 있습니다. 제 22 조 송장은 규정된 기한, 순서, 란에 따라 발행해야 하며, 모두 한 번에 발행하고 전용 송장을 찍어야 한다.
어떤 기관이나 개인도 다음과 같은 허위 송장 발행 행위를 해서는 안 된다.
(1) 타인을 위해, 자신을 위해 실제 경영 상황과 일치하지 않는 송장을 발행한다.
(2) 다른 사람이 실제 경영 상황과 일치하지 않는 송장을 발행하도록 한다.
(3) 다른 사람을 소개하여 실제 경영 상황과 일치하지 않는 송장을 발행하다. 제 23 조 세통제장치를 설치한 단위와 개인은 규정에 따라 세통제장치를 사용하여 송장을 발행하고, 기한대로 주관 세무서에 송장 데이터를 제출해야 한다.
비세제어 전자 기기를 사용하여 송장을 발행하는 경우 비세제어 전자 장비의 소프트웨어 프로그램 설명 데이터를 주관 세무서에 보고하고 규정에 따라 송장 데이터를 저장하고 제출해야 합니다.
국가는 인터넷 송장 관리 시스템을 이용하여 송장을 발행하는데, 구체적인 관리 방법은 국무원 세무 주관부에서 제정한다.