주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다. 집의 임차인으로서 우리는 우리의 권리와 의무를 알아야 한다. 20 18 주택 임대 계약 템플릿은 일반적으로 주택 기본 정보, 임대 기간, 임대, 보증금, 주택 수리, 계약 해지, 계약 위반 책임, 분쟁 해결 등의 요소를 포함하는 주택 임대 계약 관련 법규를 기준으로 합니다. 20 18 주택 임대 계약 템플리트 형식은 다음과 같습니다. 임대인 (당사자 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인증서 유형 및 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 8 주택 임대 시범 계약은 첫 번째 주택 기본 상황 (a) 이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ □ 공공 주택 임대 계약/□ 주택 매매 계약/□ 주택 출처를 증명하는 기타 문서), 주택 소유권 증명서 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 또는 주택 출처 증명서 이름 _ 제 2 조 리스 및 등록 (1) 리스 목적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대의 목적이 거주이고 주민 수가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사람 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (2) 임대가 주택인 경우 a 국은 b 국과 본 계약을 체결한 날로부터 7 일 본 계약이 변경되거나 종료된 경우 갑측은 본 계약이 변경되거나 종료된 날로부터 5 일 이내에 해당 주택이 있는 지역 사회에 와서 경인 및 임대주택 서비스소에 등록, 변경 및 취소 수속을 밟아야 합니다. 본 계약의 유효기간 내에 주민이 변경되면 을측은 변경일로부터 2 일 이내에 서비스소에 통보하고 변경 등록 수속을 밟아야 합니다. 만약 외지 주민이 북경에 온다면, 갑은 관련 증명서를 제공하고, 을측이 현지 파출소에 가서 임시 체류증을 처리하도록 독촉하고 협조해야 한다. 해외 주민이 있는 경우 (□ 갑측/□ 을측) 본 계약 체결 후 24 시간 이내에 현지 파출소에 가서 숙박등록 수속을 해야 합니다. 임대 용도가 비주거인 경우, 갑은 주택 임대 계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 주택 소재지 주택 관리 부서에 가서 주택 임대 계약 신고 수속을 밟아야 한다. 제 3 조 임대 기간 (1) 이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일 이전에 약속조건에 따라 을측에 이 집을 인도해야 한다. "주택 인도목록" (별첨 1 참조) 은 갑을 쌍방이 서명날인을 제출하고 방문열쇠를 제출한 후 완성으로 간주된다. (2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 그 부속물, 설비 및 시설을 있는 그대로 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속시설, 설비 시설, 수력 사용 현황을 검수하여 각자의 비용을 결산한다. 을측이 계속 임대를 한다면, 갑측에 (□ 서면/□ 구두) 갱신 임대 요구를 제기하고, 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 제 4 조 임대료 및 보증금 (1) 임대료 기준 및 지불 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/(□ 월/□ 분기/□ 반년/□ 년), 총 임대료: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 5 조 기타 관련 비용이 임대 기간 중 다음 비용을 부담하는 방법 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측이 부담한다: (1) 물비 (2) 전기세 (3) 전화비 (4) TV 시청비 (5) 난방비 (5) 갑은 을측이 제공한 관련 지불 증명서에 따라 해당 비용을 을측에 반환해야 한다 .. 제 6 조 주택의 수리 (1) 갑은 건물의 건축 구조, 설비 시설이 건축, 소방, 치안, 위생 등의 안전 조건을 충족하고 인신안전을 위태롭게 해서는 안 된다. 임차인은 국가 및 베이징시의 법률 및 규정, 주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정, 시범 계약, 최신 시범 임대 계약을 준수할 것을 보증합니다. (b) 임대 기간 동안 a, b 양 당사자 * * 는 주택과 액세서리, 장비, 시설이 적절하고 안전한 상태에 있는지 확인합니다: 1. 자연 속성이나 합리적인 사용으로 인해 주택과 그 부속물, 설비, 시설 손실을 초래한 경우 을측은 제때에 갑측에 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 경우 을 측은 대신 수리할 수 있고 비용은 갑 측이 부담합니다 .. 주택 수리가 을 측의 사용에 영향을 미치므로 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 합니다. 2. 을측의 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 주택과 액세서리, 설비, 시설 손상 또는 고장이 발생할 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다. 제 7 조 전셋은 쌍방이 따로 합의한 경우를 제외하고 을측은 임대기간 내에 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋하기 전에 사전에 갑의 서면 동의를 구하고, 전셋인의 행위에 대해 갑측에 책임을 져야 한다. 제 8 조 계약의 종결 (1) 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 종결될 수 있습니다. (2) 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않을 경우 본 계약은 스스로 해지됩니다. (3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다: 1, 이 집의 인도가 늦어졌다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 2. 납품된 주택은 계약계약에 심각하게 부합하지 않거나 을측의 안전과 건강에 영향을 미치는 .. 3. 을측은 약속된 수리 의무를 지지 않아 이 집을 제대로 사용할 수 없게 되었다. 4. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. 미지급 비용 합계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 허가없이 주택 사용을 변경하십시오. 4, 무단 철거 또는 주택 주요 구조 손상. 5. 부물, 장비, 시설 손상을 초래하고 보상을 거부하는 부적절한 보관 또는 불합리한 사용. 6. 집을 이용하여 위법활동에 종사하여 공익을 해치거나 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해합니다. 7. 제멋대로 집을 제 3 자에게 전대하다. 8. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 9 조 위약 책임 (1) 제 8 조 제 3 항 규정 상황 중 하나가 있는 경우, 갑측은 을측에 월세의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 제 8 조 제 4 항에 규정된 상황이 있을 경우 을측은 월세의 _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 을측에 집의 원상태를 회복하거나 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 수도 있다. (2) 임대 기간 동안 갑이 미리 집을 회수해야 하거나 을측이 조기 임대를 철회해야 하는 경우 갑은 상대방에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (3) 갑이 약속대로 수리 의무를 이행하지 않아 을측의 인신과 재산 손실을 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다. (4) 갑이 약속시간에 따라 집을 배달하지 않았거나 을측이 계약대로 임대료를 지불하지 않았지만 계약 해지 조건을 충족하지 못했고 을측은 약속시간에 따라 체크아웃하지 않은 경우 위약금을 지불해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (5) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ 제 11 조 기타 합의 사항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 여기서 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보유하고 있다 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다. 임대인 (갑측) 서명: 임차인 (을측) 서명: 연락처: 연락처: 년, 월, 일, 안심하고 참고할 수 있습니다. 월세 계약은 쌍방의 권익을 대표하며, 법률증명이다. 계약이 종이 한 장만큼 간단하다고 생각하지 말고 마음대로 서명하면 된다. 이것은 고대의 성지만큼이나 중요하고 강하기 때문에 매우 중요한 종이이므로 반드시 잘 보존해야 한다.