2. 현지에서 주택이 없거나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
3, 소득, 재산은 규정 된 기준보다 낮습니다.
4. 지원자가 이주 노동자라면 현지에서 안정된 취업 연한을 갖는다.
공공 임대 주택 신청 조건은 다음과 같습니다.
1, 신청인은 만 18 세 이상이어야 합니다.
2. 현지에서 주택이 없거나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
3, 소득, 재산은 규정 된 기준보다 낮습니다.
4. 지원자가 이주 노동자라면 현지에서 안정된 취업 연한을 갖는다.
저임금 주택 신청 조건 및 절차:
1, 염세 주택의 1 인당 면적을 제한하다.
염세 주택 제도는 도시 최저소득 가정의 주택난을 해결하기 위한 것으로 알려졌으며, 시 현 정부가 규정한 주택난을 충족시키는 최저소득 가정은 모두 신청할 수 있는 것으로 알려졌다. 도시 최저 소득 가구의 1 인당 저임금 주택 기준은 원칙적으로 현지 1 인당 주택 면적의 60% 를 초과하지 않는다. 2002 년 심양 1 인당 주택 면적은 13 이었다. 4 평방미터를 예로 들면, 염세 주택의 1 인당 사용 면적은 8 평방미터 정도여야 하며, 올해 심양시 2 급 재정계획은 2 천 5 백만 원을 염세 주택에 사용할 계획이다. 도시 최저 소득 가정의 염세 주택 보장은 임대 주택 보조금을 지급하는 것을 위주로, 실물 배세 (직접 주택을 제공하고, 염세 주택 임대 기준에 따라 임대료를 징수함) 와 임대료 핵감소 (임대료 감면) 를 보조해야 한다. 염세 주택의 자금원은 주로 재정예산 배정 위주로, 규정에 따라 주택 적립금 부가가치에서 추출한 도시 염세 주택 보충자금, 사회기부자금 및 기타 경로를 포함한 자금을 포함한다.
2, 물리적 임대는 주로 가난한 가정을 대상으로 합니다.
저임금 주택의 주요 원천은 다음과 같습니다: 정부가 구입 한 주택; 사회 기부 주택; 빈 공공 주택 정부가 자금을 지원하는 저임금 주택; 다른 통로에서 모금한 주택. 현물로 임대한 염세 주택의 원천은 기존의 낡은 주택을 인수하는 것을 위주로 하고, 염세 주택 건설을 제한해야 한다. 실물 배급세는 고로병 장애 등 특수한 곤란한 가정과 기타 구제가 절실히 필요한 가정을 대상으로 해야 한다. 정부가 새로 건설한 염세 주택 건설용지는 행정 분담 방식으로 공급된다. 지방 각급 인민 정부는 행정 사업성 요금 등에 우대 정책을 주어야 한다. 지방정부 부동산 행정 주관부에서 구입한 낡은 주택을 염세 주택으로, 규정에 따라 현물로 임대한 염세 주택의 임대료 수입으로 세금 혜택을 준다.
3, 임대 저임금 주택 공시 15 일.
염세 주택을 신청하는 최저소득 가정은 집주인이 규정 절차에 따라 서면으로 신청해야 한다. 규정에 따르면, 최저 소득 가정은 집주인이 규정된 절차에 따라 현지 부동산 행정 주관부에 서면으로 신청할 수 있으며, 주관부는 15 일 이내에 심사를 완료해야 합니다. 무릇 자격을 갖춘 사람은 반드시 15 일을 공시해야 한다. 등록공시 이의나 이의가 성립되지 않은 경우에만 염세 주택 보조금이나 실물 배급세를 받을 수 있다. 보조금과 염세 주택 분배 결과가 발표될 것이다. 등록과 공시를 거쳐 이의나 이의가 없으면 성립되지 않는다. 임대료 핵 감축을 신청한 가구의 경우, 재산권 단위는 규정에 따라 임대료를 삭감해야 한다. 임대주택 보조금과 실물 배급세를 신청하는 가정에 대해 시현 인민정부 부동산 행정 주관부는 규정된 조건에 따라 줄을 서야 한다. 시 현 인민정부 부동산 행정 주관부는 대기 순서에 따라 신청자에게 임대 주택 보조금이나 염세 주택을 지급하고 임대 주택 보조금과 염세 주택 발행 결과를 발표해야 한다. 대기 기간 동안 신청자 가정의 기본 상황이 바뀌었으니 신청인은 제때에 관련 부서에 보고해야 한다. 심사를 거쳐 신청 조건에 맞지 않는 사람은 대기 자격을 취소한다.
4, 저임금 주택 6 개월 회수.
부동산 행정 주관부는 염세 주택 보장을 받는 최저소득 가정의 소득과 주택 상황을 정기적으로 점검해야 한다. 염세 주택 신청자는 부동산 행정 주관부의 심사 결과, 대기 결과 및 분배 결과에 이의가 있을 경우 동급 인민정부나 상급 부동산 행정 주관부에 신고할 수 있다. 최저소득 가정은 염세 주택 위반 규정을 신청하고 가계소득, 가정인구, 주택상황을 사실대로 신고하지 않는 경우 부동산 행정 주관부에서 신청 자격을 취소한다. 염세 주택 보장을 사취하는 사람은 이미 받은 임대 주택 보조금을 환불하거나, 염세 주택을 탈퇴하고 시장 평균 임대료와 염세 주택 표준 임대료의 차액을 보충하거나, 핵감산 임대료를 보충하도록 명령한다. 줄거리가 나쁘면 최고 1000 원의 벌금이 부과될 수도 있다. 염세 주택 보장을 즐기는 임차인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 부동산 행정 주관부는 임대한 염세 주택을 회수하거나, 임대 보조금 발행을 중지하거나, 임대료 핵 감소를 중단해야 한다. 임차한 염세 주택을 전차하거나 전세하는 것이다. 허가없이 주택 사용을 변경하십시오. 6 개월 이상 염세 주택에 거주하지 않았다.
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법적 근거:' 보장주택관리방법' 제 25 조 보장주택을 신청한 도시 저소득 가정은 다음과 같은 조건을 동시에 충족해야 한다.
(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.
(2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.
(3) 주택이 없거나 현재 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다.
보장성 주택 공급 대상의 가계소득기준과 주택난기준은 시, 현인민정부가 현지 상품주택가격, 주민가정 가처분소득, 생활수준, 가정인구구조 등에 따라 동적 관리를 실시해 매년 한 번씩 사회에 발표한다.