법률관념이 보편화되면서 계약 발생 횟수가 많아지고 계약 체결도 필요하다. 그럼 계약서의 형식을 아세요? 다음은 내가 당신을 위해 수집한 6 부의 외관 계약입니다. 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
외관 계약 1 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을 측이 갑 측에 사상가를 매입하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑이 판매하는 주택의 재산권권 번호, 위치, 구조, 계층, 면적 및 부속 시설:
1. 갑이 판매하는 주택 소유권 증명서 번호는' _ _' 이고, 주택토지사용권증 번호는' _ _' 입니다.
갑이 판매하는 집은 에 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a 가 판매하는 주택 건축 면적은 평방 미터입니다.
4. 갑은 상가 위 2 층 외벽 (2 층 이상 1.3m 범위 내) 에 간판을 걸고 을측이 소유한다. 갑이 판매하는 주택 부속시설은 _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 2 조 주택 가격 및 기타 비용:
1. 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑이 이 집을 매각한 총액은 1 백 28 만원 (1, 280,000.00 원) (부속시설 포함) 이다.
2. 갑을 쌍방은 양도세는 을측이 부담하기로 합의했습니다.
3. 갑측이 이미 수령한 1 년 (20xx 년 3 월 1 이후) 천발헌, 삼삼삼호텔 임대료를 공제하면 을측은 실제로 갑측에 인민폐를 지급해야 한다.
제 3 조 지불방식: 을측은 20xx 년 3 월 6 일까지 주택대금 인민폐 700,000.00 원, 잔여금 인민폐10,000.00 원을 갑이 서명하고, 갑은 수속이 완료된 후 2 일 이내에 을측에 주택을 양도하고 을측은 양도한 후 10 일 (영업일 기준) 이내에 여액을 갑에게 지급한다
제 4 조 주택 인도:
갑을 쌍방이 부동산국 거래소에서 이전 수속 (세금 납부) 을 마친 후 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다 .. 갑과 천발헌, 삼삼호텔이 체결한 1 년 임대 계약은 을측이 이행하고, 20xx 년 3 월 1 일 이후 임대료는 을측이 소유한다 .....
제 5 조 을측이 기한이 지난 지불에 대한 위약 책임: 을측이 집을 양도한 후 기한 내에 잔여금을 지급하지 않으면 갑측은 한 달 후 본 계약에 따라 인민법원에 기소하여 이 집을 회수할 권리가 있다. 이로 인한 양도비 및 소송비는 을측 선불금 70 만원에서 공제된다.
제 6 조 갑의 위약 책임: 갑측이 을측이 계약금을 지불하기 전에 이행 계약을 해지하거나 을측이 계약금을 지불한 후 5 일 이내에 합법적 수속을 제공하지 못한 등의 이유로 을측이 방금 준비로 인한 손실 5 만원을 배상해야 하며 을측은 계약을 해지할 권리가 있다.
제 7 조 갑은 그 집이 인도할 때 재산권 분쟁과 재정 분쟁이 없음을 보증한다. 주택 인도 후, 주택 인도 전에 이미 존재했던 재산권 분쟁, 재정분쟁이 있다면 갑측이 전적인 책임을 져야 한다.
순서
제 8 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
제 9 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 갑을 쌍방은 법에 따라 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 불가항력이 계약 이행에 영향을 미친다면, 쌍방은 보증인과 소통해야 하며, 쌍방의 손실이 가장 적은 원칙에 따라 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다.
제 10 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 5 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하고, 나머지 세 부는 관련 부서에 제출하여 기록한다. 파티 a (서명 또는 지문):
갑측 보증인:
파티 b ((서명 또는 지문):
을측 보증인:
20 12 년 3 월 1 일
외관 계약 2 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
협의 후, a 와 b 는 다음과 같은 계약에 도달했습니다.
1. 갑은 대흥촌의 라디오 TV 직원 숙소를 을측에 임대하여 경영한다. 임대 기간은 1 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 계산됩니다
2. 외관 임대료는 3 천 오백 위안 전체 (655후3500 위안), 보증금은 1 천 위안 전체 (655후1,000 위안) 입니다. 을측은 반드시 갑에게 일회성으로 지불해야 사용층에 들어갈 수 있다. 임대 기간 동안 층을 이용하기 위해 관련 부서에 납부해야 하는 물, 전기 등의 비용은 을측이 책임진다.
3. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 사용 층의 원래 내부 구조를 무단으로 변경해서는 안 된다. 업무상 이용층의 바닥이나 벽면을 적절히 인테리어해야 하는 경우, 을측은 갑의 동의를 얻어 진행할 수 있지만 갑은 어떠한 비용도 부담하지 않습니다.
4. 임대 기간 (예: 바닥의 문 잠금, 전구, 전원 코드, 수도관, 수도꼭지 손상) 을 사용할 경우 을측은 자비로 교체해야 합니다.
5. 임대 기간 동안 을측은 사용층을 다른 사람에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 층 경영권을 회수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 을측은 사용층에서 어떠한 불법 활동도 해서는 안 되며, 인화성, 폭발성, 건물 이용인의 생명재산 안전 위협 및 그 생활에 악영향을 미치는 어떠한 물품도 예치해서는 안 된다. 위와 같은 상황이 발생하면 갑은 즉시 협의를 중지하고 을측 임대료를 환불하지 않을 권리가 있다 .....
7. 을측이 불을 사용하거나, 전기를 부주의하거나, 기타 원인으로 인해 사용층에 안전사고가 발생하는 경우 을측은 전적인 책임을 져야 하며, 갑측은 을측의 법적 책임을 추궁할 권리가 있다.
여덟. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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외관 계약 3 갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약법' 과 국가 및 지방정부의 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 을측 임대호루 전체 건물 갑측 경영용실, 건축면적은 _ _ _ _ _ _ 평방미터이다.
제 2 조 이 집의 임대 기한은 연월일부터 연월일까지이다.
제 3 조 임대료는 매월 인민폐 위안, 매년 인민폐 위안이다.
제 4 조 주택 임대 기간 동안 발생한 세금은 갑측이 부담하며, 쌍방이 서면 변경 계약을 체결하지 않는 한 본 임대 계약의 무효, 해지 또는 변경으로 인해 변경되지 않습니다.
제 5 조 임대 기간 동안 을측은 가스비, 유틸리티, 전화비, 케이블 TV 요금, 인터넷 사용료 등을 부담해야 한다. 정상적인 생활에 필요합니다. 환경위생비, 치안비, 부동산 관리비는 을측이 부담한다 .....
제 6 조 임대 기간 내에 갑측이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도하면, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 동등한 가격의 우선 구매권을 가지고 있어야 한다. 이 부동산의 소유권이 제 3 자에게 이전되면, 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되고, 원갑의 권리를 누리고, 원갑의 의무를 부담하며, 갑은 본 계약에 규정된 권리와 의무를 더 이상 부담하지 않습니다.
제 7 조 임대 기간 중 을측이 이 집을 제 3 자에게 전대하려면 반드시 갑의 서면 동의를 받아야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원을의 권리를 누리고, 원을의 의무를 부담하고, 을측은 본 계약에 규정된 권리와 의무를 더 이상 부담하지 않는다.
제 8 조 임대 기간 내에 갑측이 이 집에 담보를 설정하려면, 2 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 임대를 계속할지 여부를 결정할 권리가 있다. 을측이 7 일 이내에 이의나 행동이 없다면 갑을 인정하는 행위로 간주된다. 만약 을측이 본 계약을 종결하기로 결정하면, 임대관계는 본 계약 해지 통지를 갑에게 송달한 다음날부터 계산한다. 만약 갑측이 상술한 약속에 따라 을측에 통지하지 않으면 을측은 언제든지 일방적으로 본 계약을 해지하고 갑측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 9 조 갑은 을측의 동의 없이 다른 권리를 설정할 수 있지만 1 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다.
제 10 조 임대 기간 동안 갑은 집의 정상적인 수리를 책임지거나 임차인에게 수리를 의뢰하고, 수리비용은 갑이 부담한다 .. 갑은 이 집이 을측의 정상적인 사용과 거주의 요구를 충족시킬 수 있도록 보장해야 한다.
제 1 1 조 임대 기간 동안 주택은 자연적 또는 인위적인 이유로 파손되거나 을측에 귀속될 수 없는 이유로 지붕에서 물이 새어 을측의 정상적인 주거와 생활에 영향을 미치는 경우, 갑측은 을측의 통지를 받은 날로부터 7 일 이내에 수리를 해야 하며, 7 일 이후에는 을측이 스스로 수리할 권리가 있다.
제 12 조 임대 기간 동안 주택이 투기될 위험이 있거나 을측의 정상적인 거주를 심각하게 방해하거나 을측의 생명재산 안전을 위협하는 경우, 갑측은 을측의 통지를 받은 후 즉시 수리하거나 임시로 시정해야 한다. 갑이 이를 무시하거나 무시하거나 수리 조치를 취하지 못하면 을측은 임대를 회수하거나 갑을 대신하여 수리할 수 있다 .....
제 13 조 임대 기간 동안 갑측이 확실히 집을 회수하거나 자영업을 해야 한다면, 반드시 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 계약이 종료된 후, 갑측은 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 남은 임대 기간 동안 총 임대료의 20% 로 계산됩니다.
제 14 조 임대 기간 동안 정부의 승인을 받거나 정상적인 법적 절차를 통과한 철거 행위가 있을 경우 국가 철거 규정 및 현지 관련 철거 규정에 따라 집행된다.
제 15 조는 갑의 원인으로 을측이 계약 기간이 만료되기 전에 임대주택을 떠나는 경우, 갑측은 위약 책임 외에 을측에 할인수리비를 한 번에 지불해야 한다.
제 16 조 을측은 본 계약에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 만약 갑이 정당한 이유 없이 임대료 지불을 거부한다면 을측은 임대료 지불을 연기할 책임을 지지 않는다.
제 17 조 임대 기간 동안 을측이 체크아웃해야 할 경우 2 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 쌍방은 계약 해지에 동의하고, 을측은 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 남은 임대 기간 동안 총 임대료의 20% 로 계산해야 한다.
제 18 조 임대 기간 동안 을측은 고의적이거나 과실로 인해 갑측의 동의 없이 주택 구조와 용도를 변경하고 임대 주택 및 설비를 훼손한 경우 원상 회복이나 경제적 손실을 배상해야 한다. 을 측이 만일 벽면을 인테리어하고, 창문을 설치하고, 도난 방지 문을 설치해야 한다면, 반드시 사전에 갑 측의 동의를 구해야 한다. 정부의 승인이 필요한 것은 관련 부서의 비준을 거쳐야 시공할 수 있다.
제 19 조 본 계약이 만료되면 을측은 이 집 안에 설치된 설비와 물품을 할인하여 갑에게 양도할 수 있다. 쌍방이 합의에 이르지 못하면 을측은 계약 만료 후 7 일 이내에 스스로 집을 철거하고 집을 원상회복해야 한다. 만약 7 일이 넘으면 갑은 무상으로 보관하거나 스스로 철거할 권리가 있으며, 철거비용은 합리적인 한도 내에서 을측이 부담합니다.
제 20 조 본 계약이 앞당겨 해지되거나 만료되면 을측은 갑측의 공식 서면 통지를 받은 날로부터 15 일 이내에 모든 설비와 물품을 옮겨야 합니다. 단, 쌍방이 따로 약속한 경우는 예외입니다. 을 측이 단기간에 따로 집을 구하기가 어렵거나 다른 특수한 상황이 있을 경우, 을 측은 을 측이 30 일을 연기할 수 있도록 허락하지만 을 측은 본 계약서에 규정된 임대료에 따라 한 번에 임대료를 지불해야 한다. 이전 후 7 일 이내에 주택이 남아 있고, 쌍방이 합의에 이르지 못한 것은 을측이 소유권을 포기한 것으로 간주되어 갑측이 처리한다.
제 2 1 조임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측이 이전하지 않은 경우 갑측이 당한 경제적 손실을 배상해야 합니다.
제 22 조 임대기간이 만료되면 을측이 임대를 갱신하려면 30 일 전에 서면으로 갑에게 통지해야 하며, 갑측은 서면 통지를 받은 후 30 일 이내에 이의를 제기하거나 을측과 협의하여 임대를 갱신해야 한다. 갑은 을측의 서면 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 서면 답변을 하지 않은 경우, 을측의 재계약에 대한 기본 동의로 간주되며, 본 계약은 30 일 만일부터 1 년 동안 자동으로 재계약됩니다.
외관 계약 제 4 조 당사자 a:
파티 b:
스포츠 골목의 외관 임대에 관한 구체적인 약속은 다음과 같다.
첫째, 계약자가 자율적으로 경영하고, 스스로 손익을 부담하고, 단독으로 채산한 경제 실체.
둘째, 시간은 연월일부터 연월일까지입니다. 만약 계약이 만료되면 계속 이행해야 한다면, 반드시 월경 갑을 앞당겨 계약 수속을 하는 것에 동의해야 한다. 그렇지 않으면,
파티 b 가 무조건 이사 할 때 파티 a 는이 계약을 해지 할 것입니다.
3. 계약이 체결되면 이날 위안화로 보증금 (계약이 만료되면 갑반환) 을 지불하고, 매년 외관임대료는 위안화로 한꺼번에 지급하며, 이듬해 임대료는 전전 임대년도가 만료되기 한 달 전에 한꺼번에 지급한다. 만약 임대료가 적절하지 않다면, 갑측은 을측의 영업시간을 통제할 권리가 있다 .....
넷째, 유틸리티 요금은 실제로 계산됩니다. 65438+ 1 도당 0.2 원, 톤당 2.8 원. 한 달에 한 번 계산서를 지불하다 (매월 28 일). 만약 전기를 훔치고 물을 훔치는 행위가 있다면, 갑측은 지난달 전기 요금, 물비의 10 배에 달하는 벌금을 부과할 수 있다.
5. 을측은 물 설치, 전기계량기 설치, 실내 장식 등 일체의 비용을 책임진다.
파티 b 는 외관 위생, 설치류 통제 및 검사 비용을 담당합니다.
영업세, 상세 및 의료비는 을측이 지불한다 .....
8. 안전보위 업무를 강화하기 위해 을측은 방화 도난 등의 조치를 마련해야 한다. 을측은 모든 사고에 대해 책임을 져야 한다.
아홉째, 법제 관념을 강화하다. 규율과 법을 준수하여, 경영장소에서 도박과 싸움을 엄금한다. 을측은 경영장소 내에서 위법으로 인한 모든 경제적 손실과 갑의 명예에 대한 손실을 책임져야 한다. 갑은 을측에 명예손실을 배상할 것을 요구하고 서점은 상급 벌금 외에 1000 원 이상의 벌금을 물게 된다.
10. 갑이 을측에 임대한 모든 재산은 자연 손상을 제외하고는 모두 원상태로 회복해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 전체 보증금을 할인할 권리가 있다.
XI. 갑은 을측이 외관을 인테리어하는 어떠한 재산 손실도 부담하지 않는다. 모든 전기비용을 포함한다.
12. 경영 활동에서 소음이 발생하여 주변 환경에 영향을 미치면 을측이 책임지고 처리해야 한다.
13. 을측은 모든 인테리어 재료와 스스로 추가한 모든 설비를 스스로 철거하고 스스로 처리하며 갑측은 어떠한 의무도 지지 않습니다.
14. 을측은 사적으로 정면을 양도할 수 없다. 을측이 사적으로 정면을 양도하면 갑은 회수할 권리가 있다.
15. 갑이 개축한 프로젝트에 대해 갑은 언제든지 기존 외관을 회수할 수 있고, 을측은 무조건 갑측의 요구에 따라 실시할 것이며, 본 계약시간에 구애받지 않을 것이다.
갑: * * 신화서점
파티 b:
연월일
외관 계약 제 5 조 계약 번호:
당사자 a (공급자): 주소: 전화:
파티 b (구매자): 유효한 주민등록번호: 주소: 전화:
1. 을측은 갑으로부터 와인을 사서 쌍방의 합법적 권익을 보호하기 위해' 중화인민공화국계약법' 에 따라 협상을 거쳐 을측은 본 계약을 체결하기로 동의했다.
둘째, 품질 기준:
셋. 지불 방법 및 기한: 을 측은 다음과 같은 약속대로 갑 측에 돈을 지불해야 합니다.
1. 본 계약이 체결된 날부터 을측은 갑측에 총대금의% 계약금 (즉 위안화) 을 지급한다.
2. 마지막 선물대금과 나머지% 대금 (즉, 인민폐) 은 화물이 을측에 도착한 당일 지급됩니다 .....
넷. 갑은 계약금을 받은 후 즉시 신서 XX 제조사로부터 본 계약을 주문해야 한다.
첫 번째로 약속한 와인은 계약금을 받은 날로부터 을 측이 지정한 수령처에 배달해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 을측이 지정한 납품처 위치는 을측이 지정한 수취인: (주민등록번호:) 입니다.
자동사는 본 계약에 따른 와인이 신희XX 에서 생산돼 을측이 지정한 납품처 장소로 직접 운송되기 때문에 운송방식은 갑측이 운송과 하역을 담당하고 있지만 비용은 갑이 부담한다 .....
7. 화물이 을측이 지정한 입고지점에 도착한 날 을 측은 지정 수취인을 파견하여 검수해야 합니다. 을측이 기한 초과 검수를 합격으로 간주하다.
여덟째, 품질 문제를 제외하고 을측은 어떤 이유로도 거절할 수 없다. 을측이 거절하면 화물이 수락되어 을측에 인도된 것으로 간주되고, 납품일로부터 훼손되거나 소멸될 위험은 을측이 부담한다. 을측은 갑에게 품질결함이 있는 일부 화물의 교체를 요구할 권리가 있지만, 다른 화물의 인도에는 영향을 미치지 않으며, 을측은 이를 이유로 기타 품질결함이 없는 화물을 거부할 수 없습니다.
아홉. 특히 을 측이 본 계약에 따라 구매한 와인을 업무판매에 사용하는 경우 을 측의 대외판매가격은 반드시 다음과 같은 범위 내에 있어야 한다. 최고금액은 인민폐를 초과할 수 없고, 최저금액은 인민폐보다 작을 수 없다.
본 계약에 따른 와인의 소유권은 을측이 모든 돈을 청산한 후 을측에 양도되며, 본 계약에 따른 와인의 소유권은 을측이 모든 돈을 청산할 때까지 여전히 갑측에 속한다.
1. 본 계약에 따른 와인의 위험은 납품 전에 갑이 부담하고, 납품 후 을측이 부담합니다.
2. 을측이 사용, 보관, 유지 보수가 부실한 화물의 품질이 떨어지기 때문에 갑측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
셋째, 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑의 원인으로 물건을 인도할 수 없다면 갑측은 을측에 대금 중 납품할 수 없는 부분의% 를 위약금으로 지불해야 한다.
2. 을측이 중도에 반품하면 을측에 총대금% 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 을측이 약속대로 계약금을 지불하지 않은 경우, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 미지급 항목의 _ _ _% 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 날보다 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지하고 을측에 인민폐 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다.
4. 을측이 약속대로 마지막 선물금액을 지불하지 않으면, 기한이 지난 날마다 을측은 미지급 위약금의 _ _% 를 지불해야 한다.
파티 b 는이 계약을 위반합니다.
제 9 조는 매번 발견할 때마다 을 측이 인민폐를 위약금으로 지급하도록 요구할 권리가 있다고 규정하고 있다.
넷. 계약 분쟁 해결 방법: 쌍방은 협상을 통해 분쟁을 해결한다. 협상이 실패하면 어느 쪽도 갑 측 소재지 법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
5. 불가항력이나 갑측이 통제할 수 없는 이유 (예: 연체선적시간이 일 이상, 청산에 필요한 시간이 일 이상 초과됨) 로 인해 갑측은 어떠한 위약 책임도 지지 않습니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 양 당사자는 각각 한 부씩 보유합니다. 본 계약은 각 당사자가 서명하고 도장을 찍는 날부터 _ _ _ _ _ 일 후에 발효한다. 갑: 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 집은 갑이 자발적으로 을측에 집을 팔았으며, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 이 집의 구체적인 상황은 다음과 같다. 갑이 판매하는 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
2 층과 3 층은 스위트룸이고 중간에 계단통이 있습니다. 집의 총 면적은 약 _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고, 1 층 고도는 프레임 구조이다.
2 층과 3 층의 집은 모두 벽돌 콘크리트 구조이다.
둘째, 3 단계 계획은이 계약의 부속서에 나와있다.
제 2 조 주택 대금 및 기타 비용은 갑을 쌍방이 협의하여 달성했으며, 갑이 그 집을 판매하는 총액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 계약 체결 당일 일회성 지불;
제 4 조는 동의하지 않는다
1. 을측이 산 집이 농촌 집단 토지에 건설되었기 때문이다. 주택 매매 과정에서 갑은 을측에 적극 협조해 촌위원회 동의나 관련 부서의 승인이 필요한 수속을 해결해야 한다. 상응하는 논란이 있으면 갑측이 책임지고 처리한다.
2. 을측이 매입한 주택이 앞으로 부동산증을 처리하는 데 사용될 수 있다면, 갑측은 적극적으로 협조해야 하지만, 관련 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 5 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 가옥이 정식으로 배달된 날부터 을측으로 이전된다.
제 6 조 이후 주택 개축 시 갑측은 을측의 주택 면적을 인정해야 한다 .. 국가 징지, 토지보상, 주택면적 보상은 모두 을측이 소유하고, 갑은 적극적인 협조를 책임진다.
제 7 조 본 계약이 체결된 후 집값이 변동하면 매매 쌍방은 번복해서는 안 된다.
제 8 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 1 조 본 계약에는 다음이 첨부되어 있다
제 1 조 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑 1 부, 을 2 부;
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
외관 계약 제 6 조 임대인: (이하 a 국이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑은 무룡현 상업센터 56 호의 외관 (약 28.3 평방미터) 을 을측에 임대해 경영할 것이다. 갑을 쌍방의 행동을 규범화하기 위해, 다음과 같은 외관 임대 협의를 달성하였다.
1. 을측이 갑측 장소를 임대하기 전에 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증을 취득하고 공상행정관리부에서 승인한 경영항목에 부합해야 합니다. 비 지역 거주 인구는 또한 신분증, 임시 거주 증명서, 가족 계획증, 유동 인구증 등 유효한 증명서를 가지고 갑에 모든 서류의 사본을 제출해야 한다 .....
2. 본 계약서에 서명하기 전에 을측은 갑측에 인민폐 5000 위안의 보증금을 지불해야 하며, 이 보증금은 외관임대료를 공제하는 데 사용해서는 안 됩니다. 을측이 계약 기간 내에 본 계약을 전면적으로 이행할 수 있다면, 갑측은 만기 후 전액 (무이자) 을측 보증금을 환불할 것이다.
3. 계약이 체결된 후, 중도에 면면을 갑에게 돌려서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 보증금은 환불되지 않습니다. 임대 기간 내에 을측은 제멋대로 외관을 다른 사람의 경영으로 이전해서는 안 된다. 특수한 상황으로 인해 외관을 양도해야 하는 경우 갑의 동의를 받아야 하며, 갑은 매번 _ _ __20xx__ _ _ 원의 양도 관리비를 받는다. 무단으로 양도하면 을측은 벌금 _ _ 4000 _ _ 위안 (보증금에서 공제) 을 받고, 새 세입자는 벌금 _ _ 5000 _ _ 원을 받게 되며, 이후 임대료는 _ _ _% 인상되고 임대 계약을 다시 체결한다.
4. 외관임대료는 _ 100000 원/년 (_ _ 만 원) 이며 을측은 임대료를 한 번에 지불해야 합니다.
5. 을측은 반드시 국가의 법률, 법령, 정책을 준수하고, 종합관리를 잘 하고, 각 관리부의 관리에 복종하고, 경영 범위 내에서 합법적으로 경영해야 합니다. 을측이 법을 어기고 규율을 어지럽히고, 관리에 불복종하면, 모든 결과는 을측이 부담하고, 결과는 특히 심각하며, 갑측은 계약을 해지하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 을측은 상공관리비, 세금, 유틸리티, 시설 유지비, 위생비 (상기 유료 화장실에서 소변을 보는 등) 등 모든 비용을 부담해야 한다. 외식업에 종사하는 업주들은 환경 위생, 특히 하수도의 원활한 흐름을 보장해야 한다. 하수도가 막히면, 하수도 차단에 영향을 미치는 식업주들이 출자하여 소통할 것이다.
7. 임대 기간 동안 을측은 방화, 도난 방지 및' 문 앞 세 봉지' 업무를 잘 해야 한다. 갑이 을측' 문 앞 3 백' 불합격으로 관리부에 의해 처벌될 경우, 갑측은 을측에 500 위안의 벌금을 부과할 것이며, 그 벌금은 보증금에서 공제될 것이다. 책임사고로 인한 자신과 상대방의 피해는 을측이 책임지고, 결과가 특히 심각하면 사법부에 넘겨져 처리하게 된다.
8. 임대 기간 동안 을측은 갑의 시설을 사랑해야 한다. 손해배상 (보증금에서 공제) 이 있을 경우 외부 입면도의 전체 구조 (예: 벽, 문, 창문 열기) 를 수정할 수 없습니다. 만약 외관을 인테리어해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 외관을 회수하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
아홉. 본 계약은 10 월 20 일 1 14 부터 10 월 20 일1/까지 1 년간 유효합니다 갑은 원칙적으로 을측의 경영 기한을 보증한다. 국가 거시정책에 중대한 변화가 생기면 지방정부가 도시를 다시 기획하고, 갑은 중대한 운영조치로 인해 앞을 미리 회수해야 하고, 갑은 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 무조건 복종해야 한다. 계약이 종료된 후에는 갑에게 보상을 요구해서는 안 된다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 효력이 발생한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 계약이 만료된 후, 갑은 정면에 입찰을 하고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 갖는다.
갑: (서명)
__20xx__ 년 _ _ 월 _ _ 일 1 1__ 일
파티 b: (서명)
___20xx_ 년 _ _ 1 1 _ 월 _ 13 _ _ 일