부동산세는 계산해야 합니까?

도리에 따라 부동산세는 미리 제시해야 한다. 부동산세는 부동산 원값에 따라 한 번에 30% 를 공제한 다음 잔존가액으로 납부해야 하며 세율은 1.2% 입니다. 부동산 임대, 세율은 65438+ 임대료 수입의 02% 입니다. 부동산세 요약은 부동산의 원가치에 따라 계산되며, 납기기한은 기업이 분기별로 계산하고 개인은 반년마다 계산한다. 부동산 납세자는 만기일로부터 10 일 이내에 세금을 신고해야 한다. 부동산을 임대하는 납세자는 부동산을 임대하는 다음 달부터 10 일 이내에 세금을 신고해야 한다. 토지사용세와 부동산세는 청구 여부에 관계없이 결국 관리비에 들어간다는 얘기다. 충당 여부에 관해서는 중요성 원칙에 따라 처리해야 한다. 금액이 충분히 크면 당기손익의 비율이 매우 크므로 매달 청구하는 것이 좋다. 만약 중요하지 않다면, 지불 당월에 직접 기록하면 됩니다.

법적 근거

중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 2 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다. 전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.

중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 3 조 부동산세는 부동산원값에 따라 10% 에서 30% 까지의 잔존가액을 한꺼번에 공제해 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.