곤산은 장쑤 성 쑤저우시 하하의 현급 도시이다. 그것은 10 개 도시와 3 개 국립공원을 관할한다.
옥산진, 주씨진, 화교진, 장포진, 천등진, 김계진, 전산호진, 주장진, 육가진, 바타운으로 구성되어 있습니다. 주로 3 개 국가급 개발구, 곤산고신구, 화교 개발구, 곤산경제개발구가 있습니다. 곤산은 전국 현급시에서 GDP 가 1 위를 차지하며 역사가 유구하며 곤곡의 발원지, 곤산은 상해 서부에 위치하고 있다.
주변 도시 중 상하이 도심에서 가장 가까운 곳이기도 하다. 현재 곤산의 고속철도 18 분은 상해에 도착하고 상하이 지하철 1 1 선은 화교에 도착합니다. 전국 최초의 현급 도시이기도 하고, 전국 유일의 교차 도시 지하철이기 때문에 지리적 위치도 좋고, 물론 집값도 비교적 비싸죠. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 이렇게 많이 말했는데 지금 곤산의 집값은 어때요?
곤산 각 구역의 집값은 모두 다릅니다. 제가 이 몇 개 읍들의 평균 집값에 대해 말씀드리겠습니다.
옥산진: 옥산진은 중국 제 1 진입니다. 곤산의 중심입니다. 현재 집값은 16000 ~ 23000 만원 정도인데, 기본적으로 모두 오래된 집이고, 새 동네는 많지 않다.
화교진: 화교진은 상해에서 가장 가까운 마을이에요. 고속철도화교역, 지하철, 조풍로역, 광명로역, 화교역이 설치되어 있습니다. 많은 상하이 사람들이 화교에 와서 집을 사러 왔는데, 확실히 편리하기 때문이다. 그들의 돈의 가격은 대략 1.8 억 ~ 2 억 9 천만 원이다. 화교에서 집을 사기 때문에, 아이들은 학교에 갈 수 있고, 정착할 수 있고, 스스로 살 수 있기 때문이다. 화교는 상해까지 차로 약 50 분 정도 걸린다.
주씨진: 현재 주씨진 집값은 12000~2 1000 정도이고, 주씨 구시가지는 14000 정도이고, 옥산진 부근의 집값은/Kloc-입니다 왜 이 마을의 집값이 비싸요? 주로 인구가 많고 수요가 많고 주변 공장이 많기 때문이다. 완다 주변 집값은 기본적으로 16000-20000 사이입니다.
바타운: 바타운의 집값 변동 폭이 너무 크다. 두 가지 주요 유형의 집이 있습니다. 현재 집값 1 만 ~ 1.6 만, 별장은 2 만 ~ 3 만 사이입니다. 환경이 매우 좋다. 곤산 담수 보호구역.
장포진: 장포는 현재 집값이11000 ~15000 사이입니다. 장포의 위치는 그런대로 괜찮다. 유일한 나쁜 것은 곳곳에 차가 막히는 것이다. 왜냐하면 그 주위는 모두 강이기 때문이다.
루자진: 현재 곤산지도 S 1 선으로 지름길로 육지로 가고 있어서, 루가의 집값도 13000~ 18000 사이에 있어서 싸지 않아요. 현재 곤산 지하철은 이미 건설을 시작했다.
전산호진: 현재 이 마을의 집값은 13000~20000 정도인데, 환경이 좋아서 상해와 가까워서 노후에 적합합니다. 곤산은 민물 보호 구역이다.
천등진, 김계진, 주장진: 이 마을들의 집값은 거의 비슷한데, 집값은 기본적으로 10000~ 15000 사이입니다.
곤산의 현재 집값을 아십니까?
변쇼는 상해 주변의 집을 팔고, 곤산의 집값도 가장 하락에 저항한다. 지금까지 곤산 전체 평균가격이 떨어지지 않아 새집 가격이 16 부터 많이 오르지 않았다. 제한 가격 때문에 중고 주택은 오르지 않았다. 곤산의 많은 곳에서 지금 새 집은 중고집보다 싸다. 예를 들어, 그 지역에서는? 주씨진, 곤산시 동부, 곤산시 서부, 곤산시 남부는 평평하다. 바로 어제 곤산시 시대 악부가 문을 열고 9700 명이 800 채의 집을 빼앗았다. 그의 새 집 가격은 2 만 원, 주변 중고방 가격은 2 만 5000 ~ 2 만 9000 원 사이이다. 집은 현장에서 나팔을 흔들어 뽑았는데, 이런 집이 팔리지 않을까요?
현재 곤산도 구매를 제한하고 있다. 외지인은 반드시 2 년 내에 쑤저우에 1 년 사회 보험이나 세금 계산서를 가지고 있어야 한다. 첫 주택 융자 30%, 대출 기록이 있고, 대출이 50% 를 갚고, 대출금을 상환할 때 80% 를 선불로 지불해야 한다. (예를 들어, 고향에 주택 융자금이 있고, 계약금이 80% 입니다. ) 현지인들은 최대 세 벌까지 사고, 계약금 비율은 외지인과 같고, 세 번째 전액이다.
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