2. 위생: 발코니가 폐쇄된 후 창문을 한 층 더 쌓아 먼지를 막아 모래, 먼지, 비의 침입을 막는 데 도움이 된다. 실내 위생은 발코니가 없는 방보다 낫다.
3, 디자인 아이디어를 넓히십시오. 발코니가 폐쇄된 후 문을 옮겨 창문을 접는 방식으로 실내 공간과 융합해 설계상의 전반적인 고려에 도움이 된다.
1 .. 발코니 창문 밀봉이 불법인가요?
1. 발코니 폐쇄가 불법인지 아닌지는 현재 통일된 규정이 없지만 건물의 외관이나 기능을 무단으로 바꾸는 것은 불법이라는 것은 확실하다. 정말로 발코니를 봉쇄해야 한다면 먼저 부동산 등 관련 부서의 동의를 받아야 한다. 대부분의 부동산은 미관과 안전을 위해 발코니를 봉쇄할 수 없기 때문에 부동산이 동의하면 통일된 스타일로 발코니를 봉쇄할 수 있기 때문이다.
2. 물론, 당신의 발코니가 외면, 즉 지붕을 제외한 모든 건물 외곽 보호 부분으로 확인되면, 이 발코니는 당신의 사유재산이 아니며, 발코니를 폐쇄하는 것은 불법입니다. 그리고 외면이라면 이 베란다는 네가 산 집의 건축 면적에 계산해서는 안 된다.
둘째, 베란다에 있는 창문은 밀봉해야 하나요
1 .. 베란다는 봉인할지 말지는 주로 개인의 실제 상황에 달려 있다. 길가에 살면 창문을 봉하는 것이 좋습니다. 밀폐된 창문은 먼지 차단, 방음, 보온, 안전성 향상 등의 역할을 한다. 또 발코니는 실내외를 연결하는 건물 외부로서 인테리어 시 밀봉하면 건물 외부에 영향을 미칠 수 있다. 많은 지방정책이나 부동산 규정은 발코니 봉쇄를 허용하지 않는다. 따라서 발코니 공간을 이용할 계획이라면, 먼저 당신이 있는 동네의 발코니가 폐쇄될 수 있는지 알아야 합니다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 발코니명언)
2. 창문이 봉쇄된 후 베란다가 약간 움푹 들어가 시선이 좋지 않아 건설비가 높아질 것이다. 발코니를 폐쇄하는 창문은 수천 달러가 든다는 것을 알아야 한다. 또한 창문을 봉해야 한다. 반드시 미리 부동산과 소통하고, 부동산의 요구와 기준에 따라 해야 한다. 그렇지 않으면 가장재산의 검수는 통과할 수 없다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 272 조
소유주는 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
최고인민법원은 건물 차별화 소유권 분쟁 사건의 구체적인 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석을 한다.
둘째
독점 부분은 사용에 있어서 독립적이어야 하며 단독으로 사용할 수 있다.