임대 기간 동안 주택 가격이나 물가가 오르면 임대인이 임대료 인상을 요청할 수 있나요?

임대 기간 동안 집값이나 물가가 오르면 임대인이 임대료 인상을 요구할 수 있나요?

임대 기간 동안 주택 가격이나 물품 가격이 상승하는 경우 임대인이 임대료 인상을 요청할 수 있는지 여부는 다양한 상황에 따라 달라집니다.

(1) 장기 임대 기간의 경우 또는 임대기간이 정해지지 않은 주택임대차의 경우, 주택임대차계약 체결 시 결정된 임대료 기준이 현행 시중 임대료 기준과 너무 달라 임대인에게 부당한 경우 임대인은 허용되는 임대료를 지급할 수 있습니다. 법적 정책에 따라 임차인은 임대료를 적절하게 인상해야 합니다. 임차인이 임대료 인상에 동의하지 않는 경우, 임대인은 인민법원에 임차인에게 임대료 인상을 요구하는 소송을 제기할 수 있습니다.

(2) 임대 기간이 짧은 주택 임대의 경우 임대료가 인상되면 임차인에게 불공평합니다. 이 경우 임대인은 임차인에게 임대료 인상을 요구할 수 없습니다. 임대인이 임차인에게 임대료 인상을 요구하는 경우, 임차인은 계약 체결 시 결정된 임대료 기준에 따라 임대료를 거부할 권리가 있습니다.