전염병 기간 동안 봉성할 곳이 없으면 어떡하죠?

법률 분석: 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우 불가항력의 영향에 따라 일부 또는 전부가 책임을 면제합니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 책임을 면제할 수 없다.

세입자는 임대인과 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 임대료를 내지 않거나 임대료를 적게 내는 것은 자연히 위약이 된다. 그러나 전염병 예방·통제 중 특수한 상황으로 인해' 불가항력' 을 구성할 수 있다. 불가항력은 우리나라에서 위약의 법적 면책 사유이다.

"불가항력" 을 구성하는지 여부는 구체적인 분석이 필요합니다. 일단 확정되면, 너는 임대료를 지불하지 않고 위약 책임을 면제할 수 있다.

그러나 상대방에게 발생할 수 있는 손실을 줄이기 위해 임대인에게 제때에 임대료를 지불하지 않는다는 생각을 알리려면 필요한 경우 증거가 필요하다는 점에 유의해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 180 조는 불가항력으로 민사의무를 이행할 수 없고 민사책임을 지지 않는다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.

불가항력은 예측할 수 없고, 피할 수 없고, 극복할 수 없는 객관적인 상황이다.