임대 계약 /205080 1 "target =" _ blank "> 주택 임대 계약 분쟁
갑: 주민등록번호:
을측: 주민등록번호:
갑은 이 빌딩의 2 층 (2, 3 층) 을 소유하고 있으며 남해로에 위치하고 있으며, 현재 을측에 임대하여 거주하고자 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 조항에 도달하였다.
이 2 층 건물 (2 층과 3 층) 은 을측에 대여해 5 년간 사용할 예정이다. 이 2 층 건물의 연간 임대료는 인민폐 1 만원 (65,438+000,000.00 원) 이며, 계약일로부터 을측은 갑측에 1 년의 임대료, 즉 인민폐 1 만원을 한꺼번에 지불해야 한다. 1 년 후 첫날, 갑은 다음 해의 임대료를 한 번에 지불해야 한다. 3 일 이상 임대료를 지불하지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 권리가 있으며, 본 계약은 자동으로 효력을 상실합니다. 만약 5 년 후에 다시 임대하면, 우리는 다시 단독으로 상의할 것이다.
2. 임대 기간 동안 건물 안팎에서 발생한 모든 안전사고는 을측이 책임지고 갑과는 무관하다 .....
임대 기간 동안 b 국은 수력 발전을 책임져야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 빌딩 내에서 어떠한 불법 사업도 운영해서는 안 된다. 만약 어떤 문제가 있다면, 을측은 갑이 아니라 모든 책임을 져야 한다 .....
본 계약의 미해결 사항은 다른 조항에 의해 보완될 수 있으며, 다른 조항도 마찬가지로 유효합니다.
갑: 을:
시간
집주인 임대 계약 주의사항
1. 세입자와 자주 연락을 유지하기 위해, 일정 간격으로 임대한 집에 가서 집의 주거 상황과 집의 시설 사용 현황을 알 수 있다. 계약 체결 날짜와 임대료 만기일, 임대료 지불 방법 및 날짜, 집주인이 사전에 계약을 해지하면 어떻게 배상합니까?
2. 집을 빌리기 전에 집을 정리하고, 꾸미고, 깔끔하고 아름답게 하고, 몇 가지 필요한 가구를 준비하여 세입자에게 집 느낌을 주어야 한다. 임차인의 관련 정보 (예: 신분증, 직장 등) 에 대해서도 정확한 것을 알아야 한다.
물, 전기, 석탄, 전화 및 기타 비용. 세입자가 입주한 후 생긴 것으로, 세입자가 지불한 후 집주인은 지급 증명서를 수령하여 휴대할 수 있다. 이렇게 하면 임차인이 제때에 요금을 내도록 독촉할 수 있을 뿐만 아니라, 체납금이 너무 많은 것을 피하고, 임차인이 작별을 고하지 않고 큰 비용을 빚지는 것을 막을 수 있다.
4. 임차인이 계약 만료에 임대를 요구할 때, 집주인은 주택시설이 손상되거나 다른 핑계로 임차인의 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.