베이징시 지방세무국 개인 임대주택세 징수점
주소: 베이징시
전화: (1)64934828
분류: 정부기관
인근 버스역: 혜신원로 혜신리 대외무역대학
1, 개인 임대 주택이 납부해야 할 세금은 부가가치세, 도시유지 건설세, 개인소득세, 부동산세, 도시토지사용세, 교육비 추가, 지방교육부가, 인화세 등 세금세율, 계산법 등이 다르다. 예를 들어 한 도시왕이 자신의 주택을 한 회사에 임대하는 경우를 예로 들 수 있다
2, 부가가치세 계산. 개인임대비주택, 즉 상업주택, 오피스텔은 5% 징수율에 따라 과세액을 계산한다. 임대 주택은 5% 의 징수율에서 1.5% 로 세금을 계산하며 부동산 소재지 주관 지방세기관에 세금을 신고해야 한다. 부가가치세는 다음과 같이 계산됩니다. < P > 임대 주택의 부가가치세 계산: 과세 = 세금 포함 판매? (1+5%)? 1.5
비 주택 임대에 대한 부가가치세 계산: 과세 = 세금 포함 판매? (1+5%)? 5% < P > 그래서 왕군이 내야 할 부가가치세는 1? (1+5%)? 1.5% = 1428.57 원입니다.
3, 도시 유지 보수 건설세 계산. 도시 유지 보수 건설세는 소재한 도시에 따라 세율이 다르다. 소재지는 시내, 세율은 7%, 소재지는 현성, 읍, 세율은 5%, 소재지는 시내, 현성, 읍에 있지 않다. 세율은 1% 이다. < P > 그래서 왕군이 납부해야 할 도시유지 건설세는 1428.57? 7% = 1 원입니다.
4, 재산세 계산. 개인 임대 주택에 대해서는 용도를 구분하지 않고 모두 4% 세율로 부동산세를 징수한다. < P > 개인 임대 주택 부동산세는 과세 금액 = (임대 소득-부가가치세 납부) 으로 계산됩니까? 4% < P > 개인 임대 비주택세 계산 공식은 과세 금액 = (임대 소득-부가가치세 납부) * 12% 입니다. 그래서 왕군이 내야 할 부동산세는 (1-1428.57)? 4% = 3942.86 원입니다.
5, 개인 소득세 계산. 재산 임대 소득, 매 (월) 소득이 4 천 원을 넘지 않는 경우, 공제비 8 원은 과세 소득액이고, 4 원을 초과하는 공제가능 소득의 2% 를 초과해 1% 세율로 개인소득세를 계산한다. 이에 따라 왕군이 매번 (월) 내야 할 개인소득세는
(1-1427.57-1-3942.86) * (1-2%) * 1% = 77 이다 < P > 개인임대주택은 어떻게 세금을 내는지
6, 또 도시토지사용세와 교육비 추가, 지방교육비 추가, 인화세는 모두 면세입니다. 이렇게 해서 임대 주택의 세금 계산을 끝냈는데, 너는 배웠니? < P > 위 소개는 베이징 개인 임대주택세 징수점이 어디인지에 대한 질문으로 구체적인 연습방식과 장소를 소개했습니다. 참고용으로만 쓰실 수 있습니다. 지역마다 연습 방식이 다르므로 여러분에 대한 참고가 있기를 바랍니다. 개인 임대 주택 세금 납부 방법은 무엇입니까? 이러한 계산의 작은 방법은 세금 납부에 대한 참고작용과 가치가 있다는 것을 알아야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개인명언)