1 주택 임대 계약의 최대 기간은 20년입니다. 즉, 당사자가 체결한 각 임대 계약에 명시된 임대 기간은 총 임대 기간을 의미하지 않으며 20년을 초과할 수 없습니다. 다중 임대 계약 또는 여러 임대 계약의 경우 20년을 초과할 수 없습니다. ② 주택임대차기간이 만료된 경우 당사자의 주택임대차계약 갱신의 임대차기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다. ③ 주택의 임대기간이 20년을 초과하는 경우에는 임대차계약 전체가 무효가 되는 것이 아니라, 20년을 초과하는 임대기간 중 일부만 무효가 되는 것, 즉 임대기간을 20년으로 산정한다.