집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 건물 주인에게 미리 알려 주세요. 체크아웃할 때는 집주인에게 미리 알려야 합니다. 세입자가 새 집으로 이사해 현 집주인과 임대 관계를 해지할 계획이라면 적어도 이사 30 일 전에 집주인에게 통지해야 한다. 이 기간 동안 임대인은 임차인을 다시 찾을 수 있기 때문에, 새 임차인이 도착하기 전에 집에 필요한 청소와 수리를 할 수 있다.
2. 집을 청소합니다. 체크아웃하는 과정에서 자신의 물건을 모두 정리한 후에는 집을 깨끗이 청소하여 다음 세입자가 살 수 있도록 하면서 집주인에게 좋은 인상을 주어야 한다.
임대 계약 만료, 정상적인 체크 아웃. 임대계약이 곧 만료되어 체크아웃이 필요할 때 세입자는 계약대로 집주인에게 미리 알리고, 집의 원래 모습을 회복하고, 각종 비용을 자발적으로 청산하고, 집주인과 이사 시간을 협의해야 한다. 집주인과 후기인계를 마친 후 집주인은 보증금을 세입자에게 돌려주고 주택 임대 계약을 해지해야 한다.
4. 임대계약이 아직 만료되지 않았다면 미리 체크아웃합니다. 계약이 만료되기 전에 체크아웃하는 것은 위약 행위이다. 이 경우 보증금에 분쟁이 있을 수 있으니 준비해 주세요.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 전세에 주의하세요. 미국에서 집을 세낼 때, 세낸 집을 다른 사람에게 전셋할 생각은 하지 마라. 만약 네가 이렇게 한다면, 우선 집주인이 세입자에게 체크아웃을 요구할 것이다. 너의 신용기록에 큰 오점이 있을 것이다. 둘째, 전세 과정에서 사고가 발생하면 세입자는 법적 책임을 져야 한다.
2. 주택 계약 조항을 자세히 살펴보세요. 집을 찾고 개실 기간이 끝나면 집주인과 계약을 해야 한다. 그래서 계약서에 서명할 때 조항을 자세히 읽어야 합니다. 집주인이 세입자에게 임대계약을 체결할 것을 요구할 때, 반드시 신중의 원칙을 따르고 계약 조항을 진지하게 읽어야 한다.
3. 임대 기간의 주의사항. 임대계약은 처음 3 개월밖에 서명하지 않았는데, 일정 기간 동안 연마한 후에 재계약할 것이다. 반년 이상은 절대 서명하지 않는다. 그럼에도 불구하고 세입자가 한 달 전에 이사를 선언하면 집주인은 다른 세입자를 찾아 만기가 되어 이사를 할 수 있다는 것을 설명해야 한다. 집주인은 보증금 등을 전액 환불해야 한다.