"중화인민공화국 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 관련 세금 징수 문제에 관한 문건 공고" (중화인민공화국 국세총국 공고 제 23 호, 20 16) 에 따르면 납세자가 부동산을 임대할 때 자업자나 세무서에서 부가가치세 송장을 발행할 때 해당 부동산의 자세한 주소를 메모란에 표시해야 한다.
어떤 송장을 받을 때, 반드시 주석란을 점검해야 한다.
1, 건축 서비스 제공 납세자가 스스로 부가가치세 송장을 발행하거나 세무서에서 부가가치세 송장을 발행할 때, 건설노무가 발생한 현 (시, 구) 과 프로젝트명을 송장 설명란에 기재해야 한다.
부가가치세 일반 납세자는 화물 운송 서비스를 제공합니다. VAT 전용 송장 및 VAT 일반 송장을 사용할 때는 송장 설명란에 출발지, 도착지, 차형, 차번호, 운송화물 정보 등을 기입해야 하며 내용이 많은 첨부 가능한 목록을 작성해야 합니다.
부동산 판매; 납세자가 VAT 송장이나 세무서를 대신하여 VAT 송장을 발행하는 경우, 인보이스 화물이나 과세 노무와 서비스란에 부동산명 및 주택권번호 (주택권증이 없는 경우 단위 열 없음) 를 기입하고, 면적 단위 주석란에 부동산 상세 주소를 기입해야 합니다.
부동산 임대; 납세자가 스스로 부가가치세 송장이나 세무서를 발행하여 부가가치세 송장을 발행할 때, 설명란에 부동산의 상세한 주소를 명시해야 합니다.
현행 정책에 따라 부가가치세를 납부하는 차별화 된 세금 계산 방법의 적용; 부가가치세 송장을 전액 발행하지 않은 경우 (재무부, 국세총국이 별도로 규정한 것 제외), 납세자가 부가가치세 송장을 발행하거나 세무서가 부가가치세 송장을 발행할 때 신규 시스템의 차액 송장 발행 기능을 통해 세금 포함 판매 (또는 세금 포함 평가 금액) 및 공제 금액을 입력하고, 세액과 세금 제외 금액을 자동으로 계산하고, 주석란에 차액세라는 단어를 자동으로 인쇄하며, 송장 발행은 다른 과세 행위와 혼동해서는 안 됩니다.
보험 기관은 자동차 선세의 원천 징수 의무자입니다. 선세를 징수하고 부가가치세 송장을 발행할 때, 부가가치세 송장 주석란에 선세를 징수하는 정보를 명시해야 한다. 구체적으로 보험증서번호, 납세기간 (달까지), 차선세 징수 금액, 연체금 금액, 총액 등이 포함됩니다. 부가가치세 송장은 납세자가 차선세와 연체료를 납부하는 원시 회계 증빙으로 사용할 수 있다.
개인이 리스 송장을 발행하는 데 필요한 정보:
1. 임대 계약 (원본 및 사본);
2. 부동산증 또는 구매계약 등 유효증명서 (원본 및 사본);
3. 집주인 본인은 신분증 원본 및 사본을 제공하고, 대리인은 집주인 신분증 원본 및 사본, 대리인 신분증 원본 및 사본을 제공합니다.
4. 부가가치세 전용표 발행을 신청하면 임차인의 사회신용코드와 은행 정보를 제공해야 합니다.
요약하자면, 설명란 작성 지침에 따라 설명란은 부동산을 판매하거나 임대하는 납세자명, 납세자 식별 번호 (또는 조직 코드) 및 부동산의 상세 주소를 기입한다. 임대란 임대인이 약속한 기한 내에 자산사용권을 임차인에게 양도하는 행위를 말한다.
법적 근거:
"중화 인민 공화국 송장 관리 조치" 제 15 조
송장을 수령해야 하는 단위와 개인은 반드시 세무등록증, 매니저 증명서, 국무원 세무주관부에서 규정한 양식에 따라 만든 송장 전용장 인상에 따라 인보이스 수령 수속을 밟아야 한다. 주관 세무서는 인수 단위와 개인의 업무 범위와 규모에 따라 인수 송장의 종류, 수량 및 방식을 확인하고 5 일 (영업일 기준) 이내에 송장 수령서를 발행해야 합니다.
단위와 개인이 구매 송장을 수령할 때 세무서의 규정에 따라 송장 사용을 보고해야 하며 세무서는 규정에 따라 검사해야 합니다.
제 19 조
상품을 판매하고, 서비스를 제공하고, 기타 경영 활동에 종사하는 단위와 개인이 대외경영을 위해 돈을 받고, 수취인은 지급인에게 송장을 발행해야 합니다. 특별한 경우 지급인은 수취인에게 송장을 발행합니다.