1. 중개사와 소통한다: 우선 중개사와 소통해야 한다. 그들에게 자신의 세입자를 찾았다고 말해야 한다. 중개 회사는 당신이 세입자에 관한 정보를 제공하여 확인을 할 것을 요구할 수 있습니다.
2. 위탁계약 해지: 이전에 중개사와 위탁계약을 체결한 경우 중개사와 계약을 해지해야 합니다. 호스팅 계약 조항에 따라 중개 회사와 계약 해지 방법과 시기를 협상할 수 있다.
3. 리스 계약 체결: 중개 회사와 호스팅 계약을 해지하면 임차인과 직접 리스 계약을 체결할 수 있습니다. 임대 계약에는 쌍방의 권리와 책임을 보장하기 위해 임대 기간, 임대료, 보증금 등의 관련 조항이 포함되어야 한다.
4. 임대료와 보증금 지불: 임대 계약에 따라 세입자에게 임대료와 보증금을 받아야 합니다. 계약서에 명시된 시간과 금액에 따라 임대료와 보증금을 받고 관련 영수증과 증빙증을 잘 보관해 주시기 바랍니다.
임대차 과정에서 관련 법률, 규정 및 정책을 준수하여 합법적인 권익을 보장해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 동시에 세입자와 좋은 관계를 유지하고 제때에 의사소통하여 문제를 해결해야 한다.