중개셋방 과정은 어떻게 되나요?
1. 중개사 관계자를 찾아 호형, 층, 위치, 임대료 예산 등 필요한 집의 대략적인 상황을 알려 주세요. 그런 다음 그들은 당신의 상황에 따라 당신에게 적합한 집을 소개하고, 시간이 있을 때 집주인과 방 구경을 하기로 약속했습니다.
2. 집과 월세가 모두 만족스러우면 집주인과 임대 계약을 한 다음 집 안의 물품과 수전탄을 등록할 수 있다. 임대 기간이 끝날 때 화물 분쟁을 피하기 위해서. 또한, 임대 계약서에 서명할 때는 반드시 계약서를 자세히 살펴보고 누락된 곳이 있는지 확인해야 한다는 점도 상기시켜 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 필요하다면 집주인에게 보충하게 하다.
3. 중개 회사를 선택합니다. 중개방을 구하려면 우선 중개사를 선택해야 한다. 너는 인터넷에서 신용이 좋고 서비스가 좋은 중개 회사를 검색할 수 있다. 중개 회사를 잘 선택하시면 전화통신이나 방문 상담을 할 수 있습니다.
중개방을 찾으려면 무엇을 주의해야 합니까?
주요 고려 사항은 다음과 같습니다.
1. 중개회사에 공상허가증과 주택관리국의 중개기관 자격증이 있는지 확인해야 합니다. 공상면허에는 어떤 내용이 포함되어야 합니까? 부동산 중개인? 이 경영 사업에도 위의 두 가지 증명서가 있어야 하지 않을까요? 연검에 합격합니까? 물범.
각 중개 회사의 서비스 모델을 종합적으로 비교하십시오. 이른바 화물이 세 곳보다, 검실이나 검실 비용에 대해서는 가능한 한 적게 내지 않거나 적게 납부하여 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.
3. 방을 보기 전에 상대방이 제공한 자료를 자세히 살펴보세요? 대리계약? 이 고리는 매우 중요하다. 당신이 불합리하다고 생각하는 조항을 찾아내고, 상대방과 상의하여 수정한 후에 서명하십시오. 계약이 체결되면 효력이 발생하며, 일부 조항이 당신에게 불리하더라도 법적 구속력이 있기 때문입니다.
4. 중개인으로부터 회사의 사적인 거래를 숨기지 마라. 일부 고객은 대리비를 절약하기 위해 브로커에게 개인 리베이트를 하는 것은 바람직하지 않다. 주택 정보는 회사의 재산이며, 이미 쌍방의 계약을 위반하여 회사에 책임을 추궁당할 것이다. 둘째, 공제를 회수하는 브로커는 일반적으로 도덕 수준이 낮기 때문에 입주할 때까지 기다리다가 소리를 내지 못하고 계속 돈을 요구할 수 있다.
또한 방을 예약할 때 집주인의 신분증과 권증 원본을 꼼꼼히 검토해 가짜 집주인에게 속지 않도록 각별히 주의해야 한다.
지금의 집값은 싸지 않다. 많은 사람들이 젊었을 때 집을 살 여유가 없었기 때문에 어떤 사람들은 집을 빌리기로 했습니다. 이 때문에 주택 중개 시장은 매우 좋다. 이미 중개실을 임대하는 과정과 중개실을 찾는 데 주의해야 할 사항을 소개했다. 만약 경험이 없는 사람이 있다면, 너는 반드시 문장 속의 내용을 잘 보고, 네가 정말 좋은 회사를 찾을 수 있도록 도와야 한다.