현지 건설위 시 공안국 등에 신고할 수 있다. 주택 임대 관리 방법' 에 따르면 주택 설계 사양에 따라 주거 공간으로 설계된 침실이나 거실 (홀) 은 소형 임대 단위여야 하며 별도로 건설한 후 대여해서는 안 된다. 주택 설계 규범에 따라 식당, 주방, 화장실, 발코니, 로비, 통로, 저장실, 지하실, 반지하실 등 비거주 공간으로 설계되어 사람이 거주할 수 있도록 대여해서는 안 된다.
둘째, 임대 보증금은 얼마입니까?
1. 전세 과정에서 보증금은 대부분 한 달 동안의 집세입니다. 즉, 첫 번째 전세, 한 달이나 몇 달 동안의 집세뿐만 아니라 한 달 더 많은 집세를 보증금으로 내야 합니다. 전세보증금은 얼마를 내야 하는지 전국에 통일기준이 없어 일반적으로 임대주택과 협상할 수 있다.
2. 보증금의 양은 집의 인테리어와 가구 가전제품의 구성에 달려 있다. 보증금을 받는 목적은 집주인이 자신의 재물을 보호하기 위해서이다. 특별한 경우는 없고 체크아웃할 때 보증금이 전액 환불됩니다. 어떤 집주인들은 자물쇠를 바꿔야 한다는 이유로 보증금을 조금 공제하지만 액수는 크지 않다.
셋째, 주택 임대 보증금의 역할
1, 임차인의 효력.
계약금 인도 계약은 임대 계약의 부속계약이며 계약금 인도일로부터 법적 효력이 있다. 임차인이 계약금을 지불하지 않는 것은 계약금 계약이 발효되지 않은 것으로 간주되며, 임대인은 법원에 임차인에게 계약금을 지급하라고 요구할 수 없다. 임대인은 자신의 이익을 보호하기 위해 계약금 조항에서 임차인이 정해진 시간 내에 계약금을 전액 지불하지 않은 경우, 임대계약이 효력을 발휘하지 않거나 임대인이 계약을 해지할 권리가 있다는 것을 분명히 하는 것이 좋다.
2, 임대인의 효력.
임대인에 대한 보증금의 효력은 주로 보증금이 담보하는 채무가 이행되지 않을 때 임대인이 스스로 공제할 수 있다는 것을 보여준다.
보증금이 보장하는 채권은 다음과 같습니다.
1. 임대료 및 이자 전달 지연
2. 부동산 관리비, 유틸리티, 전화비, 연체납금;
3. 임차인은 임차인을 보관하는 의무를 위반하거나 임차인과 그 설비를 손상시킬 책임이 있다.
이상 불법 임대 칸막이를 신고하는 방법에 대해 자세히 설명합니다. 칸막이를 임대하는 것은 불법이다. 당사자는 관련 증거를 수집하여 현지 건설위 시 공안국 등에 신고할 수 있다. 방을 세낼 때 쌍방은 서면 임대 계약을 체결해야 한다.