선샤인 가원은 어느 동네에 속합니까?
선샤인 가원은 동네 이름입니다. 동네는 흑묵영 98 호, 경루철도 북측, 이비코 회사 남측, 홍텐로 동쪽, 동서에 위치해 있다. 주거 지역10.28 만 평방 미터, 다층 및 고층 주택 36 채,10.489 가구, 총 인구 5000 여 명. 남경시 현무구 홍산거리 관할에 속한다. 동네에는 난징 좋은 친구 선샤인 가원 지점, 홍산초등학교, 헬스클럽 (탁구관, 당구장, 헬스장, 테니스장, 수영장 포함), 슈퍼마켓이 있습니다.
집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
첫째, 부동산 5 증을 조사하다
부동산을 볼 때, 건물의 5 개 증명서가 완비되어 있는지 확인해야 한다. 5 증에는 건설용지 계획 허가증, 국유지 사용증, 건설공사 계획허가증, 건축시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 증빙이 포함됩니다. 오증이 완비되어야 판매할 수 있고, 장차 집을 내주는 것을 방지하고, 자신의 이익을 손상시킬 수 있다.
둘째, 집값을 보고 섹터의 우열을 구분하지 마라.
섹터의 우열은 상대적 일 뿐이므로, 섹터의 우열을 구별하려면 필요를 결합해야 한다. 직접 집을 사면 교통통달 시간과 생활보조가 직장과 일상생활의 요구를 충족시킬 수 있다면 도심이나 교통허브에 많은 돈을 쓸 필요가 없다.
셋째, 도시 기능 영역을 사용하여 보조 시설의 성숙도를 판단하지 마십시오.
현재 도시의 각 기능 영역은 끊임없이 업데이트되고 있지만 상권이 반드시 주택 구입에 적합한 것은 아니다. 상권은 경제 성장점의 설정일 뿐 집을 사는 것과 관계가 크지 않다. 하지만 많은 개발자들은 상권을 부동산의 주요 판매점으로 삼고, 심지어는 집값의 좋은 요인으로 포함시켰다. 그래서 집을 살 때 도시 기능 구역으로 배합의 성숙도를 판단하지 마세요.
넷째, 선물의 소위 부가가치를주의 깊게 다루십시오.
현재 많은 사람들이 집을 사면 노점 면적을 고려할 것이다. 과도한 풀링에 대한 소비자의 우려를 해소하기 위해 많은 똑똑한 개발자들이 풀화 판매를 허용하지 않는다는 정책을 내놓을 가능성이 높다. 개발자들은 엘리베이터 유지비에 대한 우려를 해소하기 위해 몇 년 동안 엘리베이터 유지비를 면제하는 전략도 내놓을 수 있지만, 이들은 단기적인 프로모션 정책으로 장기적으로 의미가 크지 않다. 결국, 사람들은 단지 몇 년 동안 살지 않습니다. 양장본 집도 있고 가구 가전제품의 기치도 붙어 있다. 사실 예매 평가가 조금 올라가면 이 비용을 집값으로 들여오기에 충분하다.
다섯째, 주택 면적 오류에주의하십시오.
집의 면적은 계약서에 합의되며, 면적의 오차를 피하기 위해 계약 세부 사항을 중시하는 사람들도 계약서에 면적이 줄어들 때의 처리 방법을 명시할 것이다. 합의가 없다면 면적이 줄어들 때 바이어는 벙어리 손해를 볼 수밖에 없다. 정상적인 처리 방식은 면적 오차 값이 3% 미만인 경우 면적 차이에 따라 주택 대금을 결제하는 것이다. 면적 오차 값이 3% 이상인 구매자는 체크아웃을 요구할 권리가 있다.
선샤인 가원은 어느 동네에 속합니까? 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 우리는 공동체의 문제를 알게 되었고, 공동체의 출현은 더 많은 주민들에게 양질의 삶을 제공했다. 만약 우리가 생활에서 어떤 문제를 겪거나, 이웃 간의 갈등 등을 겪는다면. 우리 모두는 지역 사회 구성원들이 도움을 구하기를 바랍니다. 결국, 지역 사회 인원은 지역 사회 사람들을 위해 봉사한다.