1. 부동산세: 법에 따르면 재산권을 보유한 개인은 부동산을 임대한 다음 달부터 12% 의 임대료 소득세율에 따라 부동산세를 납부한다. 개인이 거주하는 사유재산권자에게 주택을 임대하는 경우, 주택관리 부서를 통해 신고하고 주택관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 집행하면 부동산세와 도시토지사용세를 잠시 면제받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세)
2. 인화세: 개인임대자택은 생산경영에 사용되며, 쌍방이 서면 임대계약을 체결할 때 결정된 임대금액의 1/1000 에 도장을 찍습니다. 세금 부족 1 원, 커버 1 원 프린트
3. 도시토지사용세: 주택재산권을 가진 개인의 경우 임대주택은 도시토지사용세 징수 범위 내에 있으며 주택용지면적 (임대마당 포함) 에 따라 도시토지사용세를 납부한다. 부동산을 임대하거나 빌려주고, 토지등급과 적용 가능한 토지등급세에 따라 징수하며, 임대나 대출부동산인도가 사용되는 다음 달부터 도시 토지사용세를 징수한다. (윌리엄 셰익스피어, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)
4. 영업세: 개인임대주택은 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 납부하고, 월소득 800 이하의 개인임대주택은 영업세를 면제한다.
5. 도시건설세와 교육비 추가: 개인이 영업세를 동시에 납부하고 적용 세율에 따라 징수한다. 앞서 말씀드렸듯이 교육비 추가는 3% 로 납부한 영업세를 기준으로 해야 합니다. 도시건설세는 납세자가 있는 지역에 따라 7%, 5%, 1% 로 나뉜다.
6. 개인소득세: 개인임대주택, 월소득 4000 원 이상, 월세소득 4000 원 미만, 월세소득 800 원 공제 후 과세 소득액에 따라 개인소득세를 납부하고, 월세소득공제 20% 후 과세 소득액에 따라 개인소득세를 납부하며 세율은 20% 입니다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 54 조
주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 등의 조항과 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.