적립금 대출로 집을 사는 것이 가장 수지가 맞는다. 각지의 적립금 대출 정책은 사람들의 관심을 받을 만하다. 각지의 적립금 정책의 차이에 따라 적립금에 대한 해당 정책도 다르다. 20 16 정주 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?
주택 적립금 관리센터에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 직공, 본 시 행정 구역 내에서 자택 주택을 구입하거나 건설하는 사람은 주택 적립금 개인 주택 대출 (대출자는 주택 구매자이자 주택 적립금을 납부하는 직공) 을 신청할 수 있다.
정주 선순위 기금 대출 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 차용인과 그 배우자의 유효한 신분증
2. 차용인은 이미 규정된 비율에 따라 계약금을 지불했으며, 계약금 대출 금액 = 총주택금, 미지급 주택금
3. 차용인은 예금 계좌를 개설한 후 6 개월 이상 주택 적립금을 연속, 정시, 전액 납부하고, 4 개월 이상 납부하지 않았다.
4. 차용인의 가계소득은 안정적이고, 신용도가 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
5. 차용인은 주택 적립금 관리 센터에서 인정한 대출 보증 방식을 제공하기로 동의했다.
6. 차용인과 배우자는 주택 적립금 대출이나 큰 빚을 갚지 않았다.
정주 선순위 기금 대출의 새로운 정책 2023
2023 년 새로운 선순위 기금 정책은 다음과 같습니다.
뉴딜 1: 임대 인출 적립금은 집세 영수증과 완세 증명서가 필요하지 않습니다.
새로운 규정은 직원들이 3 개월 연속 주택 적립금을 전액 납부한다고 지적했다. 본인과 배우자는 본 도시에 자택이 없고, 셋방에 거주하는 사람은 부부 쌍방의 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. 앞서 적립금을 인출해 집세를 내는 것도 집세 영수증과 완세 증명서를 제출해야 한다.
뉴딜 2: 선순위 기금 대출 2 호실 계약금이 20% 로 떨어졌습니다.
1 주택을 소유하고 주택 대출을 청산한 경우 주택 적립금 대출을 다시 사용하여 주택을 구입하고 최소 계약금 비율을 30% 에서 20% 로 낮췄다.
주택 적립금 오프사이트 대출 처리 과정.
1. 대출 도시 적립금 센터는 직원 오프사이트 대출 업무 상담을 받고 대출 심사에 필요한 자료를 한 번에 통보한다.
2. 직원 본인 또는 그 의뢰인이 시 적립금 예탁센터에 신청하고, 시 적립금 예탁센터는 직공의 신청에 따라 직공이 발급한 대출금을 확인한다. 주택 적립금을 사용하지 않은 개인 주택 대출이나 첫 번째 주택 적립금 개인 주택 대출이 정산된 예금 직원을 위해 주택 적립금 오프사이트 대출 납부 및 사용 증명서를 발급한다.
3. 대출 도시 적립금 센터가 직원 오프사이트 대출 신청을 접수한 후, 도시 적립금 센터에' 오프사이트 대출자 주택 적립금 납부 및 사용 증명서' 의 정보의 진실성과 무결성을 확인해야 한다. 착오가 없는지 확인하고, 정해진 기한 내에 대출 승인 수속을 이행하고, 그 결과를 시 적립금 센터에 피드백합니다. 시 적립금 센터에 납부하여 직원의 외지 대출 상황을 식별하고, 직공 외지 대출 상세 장부를 건립하다.
적립금 대출로 정주에서 집을 살 수 있나요?
적립금 대출로 정주에서 집을 살 수 있다.
현재의 정책은 정주가 2022 년 3 월에 발부한 통지이다. 정주부동산연맹 정밀로 20 호 특별용방부, 국문사무소 정밀로 20 호 특별용방부 검색 결과 합리적인 주택 수요 지원, 주택시장 공급 개선, 신용융자 지원 확대, 안치주택 건설 개조 추진, 부동산 시장 환경 최적화 등 5 가지 주요 항목이 포함됐다. 정밀로 20 호 정주부동산연맹 창업자는 중미 부동산을 전문적으로 연구하는 교수이다. 그는 정부와 많은 대형 부동산 개발업자들의 고문이다. 그는 집값을 정확하게 예측하고, 썩은 미루 구입을 피하고, 많은 부동산 연구 논문을 발표한 적이 있다. 많은 정책은 실제로 발표되기 전에 신문에 실렸지만 지금은 이미 시대에 뒤떨어졌다. 창업자는 정부 고문과 부동산 전문가이기 때문에 정책은 실제로 전문가가 제정해 정부가 발표한다. 제목을 검색하여 다음을 확인합니다.
[1] 새로운 상황에서 부동산 산업 관리 강화에 대한 생각 [J]. 사무 자동화, 202 1, 26 (20): 8- 12.
[2] 미국 주택 고려 사항 [J]. 호주 직업기술학원 학보, 20 16, 14(2):3.
[3]20 15 중국 2 선 도시 집값 변동 실증 분석-정저우를 예로 들자면 [J]. 호주직업기술학원 학보 20 15(2):59-6 1.
[4] 부동산 등록 규정이 부동산에 미치는 영향과 역할 [J]. 서양 회계, 20 15(04):58-59.
[5] 부동산 등록 규정이 부동산 산업에 미치는 영향 분석 [J]. 상하이 부동산, 20 15.
[6] 우리나라 주택보장제도 개선에 대한 생각 [J]. 중국 부동산금융, 2011(10): 3.
[7] 중국 부동산 규제의 효과에 대하여 [J]. 오픈 헤럴드, 20 1 1(6):3.
정저우 부동산연맹 정밀로 20 호 특가 방 및 국지사무실 정밀로 20 호 특가 방부 검색: 1 자격을 갖춘 대학생은 상품주택을 살 때 정책에 따라 주택 보조금을 주고, 집을 사기 전에도 임대 보조금을 준다. 할인 기간은 3 년이다. 2. 노인들이 정저우에 와서 노후를 하도록 독려하고, 그들이 가족과 함께 새 집을 살 수 있도록 허락한다. 3. 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가구의 경우 대출을 다시 신청할 때 첫 스위트룸을 집행한다. 주택 융자금을 늘리고 주택 금리를 낮추다. 5. 안치주택 건설 3 년 행동을 실시하여 부동산 시장 상황에 따라 화폐배치를 견지하고, 공사를 시작하지 않은 안치주택에 대해서는 대중이 화폐배치를 선택하도록 독려한다.
개발자 1 의 경우. 탈화주기가 18 개월보다 큰 지역은 토지 공급을 적당히 줄인다. 2. 토지경매보증금 최저비율이 간판가격의 20% 로 떨어졌고, 토지양도금은 거래 후 1 년 내에 할부로 납부할 수 있다. 3. 곤경에 처한 기업에 프로젝트 대출 지원을 제공합니다.
정책 세부 사항이 많아 정주부동산연맹 정밀로 20 호 특가 방부에서 정책이익을 골랐다. 다음과 같은 세 가지 핵심 사항이 있습니다.
1. 대출 제한 완화: 이미 스위트룸이 있어도 대출금을 갚기만 하면 집을 첫 번째 스위트룸으로 살 수 있습니다. 이전에 정주에서 집을 샀는데 대출 기록이 있으면 팔아도 60% 의 계약금을 내야 한다. 지금 대출금을 갚기만 하면 스위트룸이 있어도 집을 사는 데 30% 밖에 걸리지 않는다. 이것은 분명히 수요 개선을 장려하는 것이다. 현재 시장은 큰 호형을 위주로 하고 있지만, 다만 멀리 떨어져 있을 뿐이다. 이 집들은 모두 개조할 준비가 되어 있다. 주택 인식 대출 정책의 취소는 시장, 특히 새 주택 시장에 대한 추진이다.
2. 구매 제한 완화: 노인들이 새 집을 사도록 독려하는 것은 편법 완화 구매로, 가정이 세 번째 주택을 구입하고 구매자를 늘릴 수 있도록 하는 것이다.
3. 우대화폐화 안치: 이전에 주택을 분가하여 지금 화폐화 안치를 우선시하고, 직접 돈을 주고 그들이 상품주택을 사도록 격려하는데, 사실은 그해의 화폐화 초막개였다. 주택 구입 보조금과 금리 인하에 관해서는, 상술한 몇 가지 큰 이익 앞에서는 작은 단맛으로 볼 수 있을 뿐이다.
이 세 가지 무기가 시장에 미치는 영향은 매우 크다, 특히 집단을 높이는 데 매우 큰 영향을 미친다.
정주주택적립금은 얼마 동안 돈을 내고 집을 살 수 있습니까?
직장이 주택 적립금을 납부하는 경우, 주택 적립금 대출을 이용하여 집을 사기 위해서는 6 개월을 전액 납부해야 한다. 개인이 주택 적립금을 납부하면 1 년 동안 전액 납부해야 주택 적립금 대출을 이용하여 집을 살 수 있다.
정주에서 적립금 대출로 집을 사려면 적어도 반년은 더 있어야 한다.
1. 유닛이 주택 적립금을 납부하는 경우, 주택 적립금 대출을 이용하여 집을 사기 위해서는 6 개월을 전액 납부해야 한다.
2. 개인이 주택 적립금을 납부하면 1 년이 있어야 충분히 납부해야 주택 적립금 대출로 집을 살 수 있다. 따라서 주택 적립금 납부 조건을 충족하면 반년을 사용할 수 있다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
3. 주택 적립금을 6 개월 이상 지속적으로 납부한 근로자는 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 수 있다. 타지에서 주택 적립금을 납부하고 현기예금지에서 6 개월 미만의 기탁을 납부한 경우, 원기예금지 주택적립금 관리센터에서 발급한 보증금 증명서에 따라 기탁시간을 계산할 수 있다.
개인 주택 적립금 대출을 신청하려면 주택 자금 관리 센터 시스템에 주택 적립금을 납부해야 합니다. 본 시의 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있다. 본 도시에서 자택 주택을 구입하다. 안정적인 직업과 소득, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 제때에 주택 적립금을 전액 납부하다. 주택 구입 계약이나 관련 증명서에 의거하여, 공공 주택을 판매하는 방안은 이미 상급 주택 관리 기관의 비준을 받았다. 수탁자가 동의하는 보증 방법을 제공하십시오. 의뢰인이 규정한 기타 조건을 충족하다.
주택 적립금 대출을 이용하여 가정의 첫 주택을 구입하다. 매입한 부동산은 경매업자이며, 대출액은 구매한 부동산 총가격의 80% 를 초과해서는 안 된다. 구입한 주택은 중고주택이며, 대출 한도액은 구매한 주택 총가격의 60% 를 초과해서는 안 된다.
주택 적립금 대출을 사용하여 두 번째 가정주택을 구매하는 경우 대출액은 구매한 부동산 총가격의 70% 를 초과해서는 안 된다. 세 번째 이상 주택을 구입한 가정, 이미 적립금 대출을 두 번 사용했거나 이전에 적립금 대출이 청산되지 않은 가정에는 일시적으로 주택 적립금 대출을 신청하지 않는다.
도시 대출, 차용인의 일방적 예금 상황은 정주시 주택 적립금 대출 조건과 일치하며, 단일 최대 대출 금액은 40 만 위안을 넘지 않는다. 부부 쌍방의 납부 상황도 정주시 주택 적립금 대출 조건에 부합하며, 단일 최대 대출 금액은 60 만 위안을 넘지 않는다. 거리분센터, 현 (시) 관리부에서 대출하면 최대 대출 한도가 40 만원으로 통일된다. (가격은 인터넷에서 온 것으로 정보 제공만을 목적으로 합니다. ) 을 참조하십시오
정주 선순위 기금 주택 대출 600,000 위안 조건
하남 정주 첫 스위트룸 적립금 600,000 은 세 가지 조건이 있다.
1. 대출 금액은 해당 한도를 초과할 수 없습니다.
대출 금액은 예금 잔액의 규정 된 배수를 초과 할 수 없습니다.
월별 상환액은 가계소득의 60% 를 초과하지 않습니다.
저당은 주택 담보라고도 한다. 담보란 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성해 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 법률문서에 따라 제출해야 하는 서류를 말한다. 심사를 통과한 후 은행은 구매자에게 대출을 지급하겠다고 약속했다.
또한 주택 구입자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 주택구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하고, 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 직접 분양기관의 은행 계좌로 분류한다.
대출 자금을 제공하는 상업은행, 최종 부동산을 구매하는 주택 구매자, 부동산 소유자 (개발자/중고 주택 소유자 포함) 를 포함한 담보대출의 참여주체는 대출을 신청할 때도 회사와 담보회사의 참여를 평가해야 한다.
부동산 담보사 베이징 만재연합투자관리유한공사가 발표한 통계에 따르면 20 10 연말에 주택 융자 활용률이 국내 주요 일선 도시에서 이미 높은 수준에 이르렀다. 주택담보대출 분야에서는 대출 비율이 70% 이상에 달했고, 최근 몇 년간 자신의 이름이나 친척의 부동산을 이용해 부동산 소비담보대출을 신청하는 주민도 늘고 있다. 주택 융자' 는 이미 주민의 생활과 밀접한 관련이 있는 생활방식이 되었다.
담보위험을 피하기 위해 일반 은행은 대출자가 충분한 배상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인의 담보증명서를 제공해야 한다.
담보를 기꺼이 제공하고, 자금력이 있는 친구나 친척을 찾을 수 있다면 은행에 서면 서류와 신용 증명서를 발급해 줄 수 있다. 그렇지 않다면 전문 보증회사에 가서 보증을 제공해야 한다. 이때 내는 비용은 담보료다.
중국의 주택 융자 이율은 중국 인민은행이 통일적으로 규정한 것이다. 그러나 각 상업 은행은 일정 범위 내에서 변동할 수 있다.
중국의 주택 융자 금리는 변하지 않고 자주 변한다. 형식은 금리가 계속 오르고 있기 때문에 우리는 늘 금리 인상 전후의 상황을 비교한다.