로프트 아파트란 무엇입니까?
LOFT 는 옥스퍼드 사전에서' 지붕 밑에 물건을 보관하는 다락방' 으로 정의됩니다. 하지만 지금 소위 LOFT 는' 오래된 공장이나 창고에서 개조한 큰 공터로 내벽이 적다' 는 뜻이다. 이 뜻은 뉴욕의 소호 지역에서 탄생했다. 90 년대 이후, LOFT 는 전 세계를 풍미하는 예술 패션이 되었다.
로프트 아파트는 보통 선반이 높은 작은 호형으로 면적이 30-50 평방미터, 높이가 3.6-5.2 미터이다. 건축 면적별로 판매 면적을 계산하지만 실제 사용 면적은 판매 면적의 거의 1 배에 이를 수 있습니다. 고위층 공간의 변화가 풍부하여 주택 구입자는 자신의 취향에 따라 마음대로 설계할 수 있다.
LOFT 아파트의 정의 요소에는 크고 넓은 공간, 이중층 구조, 연극 무대 효과와 같은 계단 및 빔이 포함됩니다. 아파트의 이동성과 접근성; 투명성, 프라이버시 감소; 개방성, 단위 간 전방위적 결합 예술성은 보통 주인이 모든 스타일과 도안을 스스로 결정한다.
로프트 아파트 장단점 경쟁
이점:
1. LOFT 아파트는 같은 섹터의 평층 주택보다 20 ~ 30% 높은 평균 가격으로 판매되지만, LOFT 아파트는 복식 주택과는 달리 1 층 면적으로 판매돼 이용률이 크게 높아졌다. 1 층은 1 층 반, 심지어 2 층이 될 수 있지만, 이 아파트에 칸막이를 추가하면 입체공간을 만들어 활용도를 크게 높일 수 있다. 사용 면적 변환에 따르면 평방 미터당 가격이 실제로 15%-25% 낮아 매우 저렴합니다.
2. 로프트 아파트는 집 인테리어 후 공간을 더욱 창의적으로 만들 수 있으며, 동정구역이 뚜렷하다. 개조된 공간은 더욱 층층감과 창의성이 있어 많은 젊은이들의 추앙을 받고 있다. 고층주택의 개발비용은 평층주택과 비슷하지만 가격이 평층주택보다 높아 개발자에게 유리하다. 이에 따라 이런 호형 설계가 평정주택에 점차 적용되고 있다.
3. 로프트 호형은 제품 등급과 삶의 질을 높이는 데 매우 중요한 역할을 한다. 시장 판매 수치에 따르면 LOFT 아파트는 소유주들의 사랑을 받아 상장된 지 얼마 되지 않아 매진되었다.
단점:
1 과 LOFT 의 가장 큰 특징은 상하층화, 동정분리입니다. 이 기능은 젊은이들에게는 매우 유행이지만, 아이와 노인에게는 불편하다. 아이는 행동이 강하지만 위험을 식별하는 능력은 떨어진다. 노인들은 위험을 식별할 수 있지만 행동능력의 퇴화는 계단을 오르내릴 때 사고가 발생하기 쉽다. 따라서 어린 자녀가 노인과 함께 사는 가정은 다락식 집을 신중하게 선택해야 한다.
2. 로프트 집은 실용적 면적은 넓지만 높이는 수축하기 쉽다. 현재 일부 LOFT 단위의 순 높이는 5 미터도 안 된다. 두 층으로 나누면 단일 층 높이 부족 현상이 발생할 수 있습니다. 많은 업주들이 인테리어가 끝난 후 방 높이가 부족하다는 것을 발견하고 이사를 갔다. 물론 이런 집은 살면 답답함을 느낄 수 있다. LOFT 호형을 인테리어할 때 이 점을 충분히 고려해 볼 것을 건의합니다. 아래층의 높이는 2.5 ~ 2.8 미터가 적당하고, 위층 보관실, 침실 등은 약간 낮아 아래층 공간에 더 많은 양보를 할 수 있습니다.
3. 계단은 로프트 아파트의 필수 시설로, 계단의 위치, 폭, 경사는 모두 구체적으로 계획해야 하며, 미관 패션 추구로 안전상의 고려를 소홀히 해서는 안 된다. 계단은 너무 좁아서는 안 되고, 경사가 너무 클 수 없으며, 견고도는 반드시 통과해야 한다.
4. 블랭크 룸 로프트 호형을 구매하면 인테리어 비용을 고려해야 합니다. 로프트 아파트는 판매 전에 일반적으로 완전히 인테리어되지 않아 업주가 직접 손질해야 한다. 이곳의 인테리어 비용은 그 자신이 전액 투입해야 한다. 중간층과 계단 비용은 모두 작은 액수가 아니다. LOFT 의 인테리어 비용은 일반 평층 상품집보다 훨씬 높을 것이다. 그리고 인테리어 팀을 선택할 때도 자질이 좋고 평판이 좋은 것을 선택해야 한다. 로프트 아파트의 인테리어는 먼저 업주의 안전을 보장하는 것이고, 그다음은 미관 여부다. 자질이 좋고 평판이 좋은 인테리어 회사는 일반적으로 싸지 않다. 그래도 양장된 로프트 아파트를 사시는 게 편해요. 문제가 있으면 개발자 보증을 받을 수 있습니다.
5. LOFT 를 구입하기 전에 재산비, 난방비, 단층면적으로 받을지, 이층총면적으로 받을지 등 비용에 관한 질문을 먼저 합니다. 또 주택 구입 계약과 부동산 계약을 체결할 때도 이 비용을 주의해야 한다. 개발자가 계약에서 약속한 약속을 이행하여 앞으로 자신의 합법적인 권익을 보호하기 위한 중요한 증거를 남기는 것이 가장 좋다.
로프트 아파트 재건축에는 몇 가지 숨겨진 위험이 있습니다. 로프트 아파트는 소유주에 의해 복식이나 소복식으로 쉽게 개조될 수 있지만, LOFT 아파트는 개조공간을 예약했지만 여전히 단층주택 구조로, 내력 관점에서 안전의 위험이 있다고 전문가들은 설명했다.
(위 답변은 20 15-06- 10 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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