법적 주체:
1. 집을 임대할 때 회사가 납부해야 하는 세금은 무엇입니까? (1) 부동산세는 임대인이 국가에 납부해야 합니다. 연간 임대소득의 12%를 적용합니다. (2) 인지세, 임대차 계약 당사자는 임대차 등록 시 임대차 계약서에 명시된 임대 금액의 1,000분의 1을 인지해야 합니다. (3) 영업세 주택을 임대하는 단위 및 개인은 임대소득의 5%에 해당하는 영업세를 납부해야 하며, 월 임대소득이 800위안 미만인 개인은 영업세가 면제됩니다. (4) 소득세 임대인이 기업인 경우 법인소득세를 납부하고, 임대인이 개인인 경우 개인소득세를 납부합니다. 2. 법인 납세자가 부동산을 임대하는 경우 임차인은 이를 사업 운영에 사용할 때 세금을 납부해야 합니다. 1. 재산세: 임대 소득의 12%로 계산하여 납부합니다. 2. 사업세: 임대소득의 5%로 계산하여 납부합니다. 3. 도시유지건설세 및 교육비 할증료 : 실제 납부한 사업세액에 도시건설세율을 곱하여 계산하여 납부(납세자의 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율 적용) ) 및 교육비 할증율 3%를 적용합니다. 4. 법인세 : 연말정산 및 정산 5. 인지세: 부동산 임대 계약에 따라 임대 금액의 1/1000을 인지합니다. 세액이 1위안 미만인 경우 1위안 데칼이 적용됩니다. 3. 개인에게 시장 가격으로 생활하기 위해 주택을 임대하는 법인 납세자가 납부하는 세금 1. 재산세: 임대 소득의 4%로 계산하여 납부합니다(재정 및 과세[2008] 제24조에 의거). 2. 사업세: 임대소득의 5%로 계산하여 납부합니다. 3. 도시유지건설세 및 교육비 할증료 : 실제 납부한 사업세액에 도시건설세율을 곱하여 계산하여 납부(납세자의 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율 적용) ) 및 교육비 할증율 3%를 적용합니다. 4. 법인세 : 연말정산 및 정산 5. 인지세: 부동산 임대 계약에 따라 임대 금액의 1/1000을 인지합니다. 세액이 1위안 미만인 경우 1위안 데칼이 적용됩니다. 법은 객관적입니다.
"저렴한 임대 주택, 경제적으로 저렴한 주택 및 주택 임대에 관한 세금 정책에 관한 고시"
제1조
(1) 개인 주택 임대로 인한 소득에는 10%의 개인 소득세율이 감면됩니다.
(2) 인지세는 주택 임대 또는 임대를 위해 개인이 서명한 임대 계약에서 면제됩니다.
(3) 개인임대주택의 경우 목적에 상관없이 사업세는 3%를 기준으로 반액, 재산세는 4%, 도시토지이용은 과세한다. 세금이 면제됩니다.
(4) 기업, 기관, 사회 단체 및 기타 조직이 개인에게 시장 가격으로 임대한 주택의 경우 재산세가 4% 감면됩니다.