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임대 계약 분쟁을 어떻게 해결합니까?

법률 분석: 임대 계약 분쟁을 해결하는 가장 쉬운 방법은 협상을 통한 것이다. 협상이 실패하면 제 3 자 또는 법원에 중재를 요청할 수 있다. 중재가 실패하면 인민법원에 소송을 제기하여 인민법원에 의해 판결할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 233 조 재산권이 침해된 경우 권리자는 화해, 중재, 중재 및 소송을 통해 해결할 수 있다.

중화인민공화국 조정법

제 2 조이 법에서 언급 된 "인민 중재" 란 인민 조정위원회가 설득과 설득을 통해 당사자가 민사 분쟁 해결을 위해 동등한 협의를 토대로 자발적으로 조정 합의에 도달하도록 촉구하는 활동을 말한다.

제 3 조 인민조정위원회가 민간 분쟁을 중재하는 것은 다음과 같은 원칙을 따라야 한다. (1) 조정은 당사자의 자발적이고 평등한 기초 위에서 이루어져야 한다. (2) 법률, 규정 및 국가 정책을 위반하지 않는다. (3) 당사자의 권리를 존중하고 중재로 인해 당사자가 법에 따라 중재, 행정, 사법 등을 통해 권리를 보호하는 것을 방해해서는 안 된다.

중화인민공화국 민사소송법

제 3 조 인민법원은 시민, 법인, 기타 조직 및 그들 사이에 재산관계와 인신관계로 제기된 민사소송을 접수하며 본법 규정을 적용한다.

제 119 조 기소는 반드시 다음 조건을 충족시켜야 한다. (1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다. (2) 명확한 피고가 있다. (3) 구체적인 요청, 사실 및 이유가 있습니다. (4) 인민법원이 접수한 민사소송 범위에 속하며 피소 인민법원의 관할하에 있다.

제 23 조 계약 분쟁으로 제기된 소송은 피고의 거주지나 계약 이행지 인민법원의 관할하에 있다.

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