(a) 경제적 이익에 의해 주도된다.
첫째, 주택 철거 보상을 받기 위해서. 최근 몇 년 동안 도시화가 급속히 추진되고 석제거리 사회경제가 급속히 발전하면서 관할 구역 내 대량의 토지가 징용되었다. 현재 상황으로 볼 때, 불법 건축물은 대부분 정부가 이미 양도하거나 분양할 예정인 부동산 개발지에 건설된다. 규정에 따라 철거 보상 주는 것을 금지하다. 그러나 개발 속도를 높이기 위해 소수의 개발자와 철거 부서는 대부분 화해적인 태도로 보상을 한다. 철거 보상금과 주택 건설 비용 차이가 천 원에 육박하는 유혹을 받아 일부 농촌 주민들이 제멋대로 집을 지었다. 둘째, 외지인의 유입이 임대열을 형성했다. 농민공은 주로 두 가지 종류가 있는데, 하나는 외근직 근로자이고, 하나는 자녀 반을 따라 다니는 부모이며, 그들의 정착지는 셋방이다. 임대 수요 부족으로 인해 많은 마을 사람들은 임대가 수익성이 있다는 것을 깨닫고, 승인 없이 집을 짓는 것은 위법이라는 것을 알면서도, 여전히 토지 취득 후 취업난, 가정주택 긴장 등 여러 가지 이유로 집을 짓고 임대해 이들 마을의 불법 건물이 많아지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)
(b) 농촌 사람들의 법적 인식이 약하다
현재의 상황으로 볼 때, 일부 농촌 사람들의 법제 관념은 매우 희박하다. 현재 안정적이고 상당한 임대료와 미래가 보상받을 수 있는 영향으로 마을 사람들은 이미 법률의 규정을 잊어버렸다. 일부 마을 사람들은 심지어 정부가 소란을 피우는 것을 두려워하여 불법 건축물에 눈을 멀게 할 것이라고 생각하여 득의양양하여 서둘러 건설하였다.
(3) 풀뿌리 간부의 인식과 행동이 열악하다.
한편, 많은 기층 간부들은 편면적으로 위건하면 돈을 많이 벌 수 있고, 대량의 토지가없는 농민들의 토지 취득 후 생계를 해결하고, 백성들에게 이득이 되는 것이 바로' 빈곤 구제' 라고 생각하여 위건이라는 생각을 갖게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 구제원, 구제원, 구제원, 구제원, 구제원, 구제원) 한편, 많은 간부들은 조직력이 모든 불법 건물을 철거하면 인민 군중이 반대할 뿐만 아니라 외래인들도 안식처가 없어 사회에 불안정을 초래할 수 있다고 생각한다. 그래서 난감한 정서가 보편적으로 존재한다. 한편, 일부 마을 간부들은 해당 마을의 토지 관련 업무와 갈등을 적극적으로 조율하지 않고 국토, 도시관리 등 관련 부처에 맡겨 처리한다. 그들 중 일부는 그 마을의 불법 건축 행위를 무시하고, 어떤 사람들은 제멋대로 불법 건물을 비판하고, 어떤 사람들은 심지어 관련 부서에서 불법 건물을 조사할 때 군중의 사상 업무에 협조하지 않고, 원칙을 따지지 않고, 이러한 불법 건축업자들을 위해 억울함을 호소하고, 중재자는 관련 직능 부서에 조사한다.
(4) 관련 기획 정책의 제약.
최근 몇 년 동안, 구촌 개조와 도시화 과정을 가속화하기 위해 도시 이미지에 영향을 주지 않고 미래 발전 비용을 절감하기 위해 정부는 농촌 주민들의 주택 건설을 통제하는 정책을 잇달아 내놓고 있다. 즉, 도시와 농촌의 결합부와 구촌 개조를 진행할 지역의 농촌 사유주택지 비준을 보류하고 농촌 주민의 주택 건설에 대한 계획 통제와 지표 제약을 실시하고 있다. 이러한 통제와 제약으로 인해 적절한 지원 조치가 취해지지 않았다. 계획통제구역 내에서 주택조건을 충족하는 젊은이들과 주택난가족, 특히 법정결혼연령에 도달한 사람들은 주택지를 신청할 수 없고, 이들은 왕왕 주택을 살 여유가 없어 불법 토지를 점유하고 집을 짓도록 강요당하고, 다른 촌민들도 잇달아 모방한다.
(5) 기능 부서는 불법 건물을 처리할 때 관련 어려움과 폐단이 있다.
농촌 불법 건축물의 첫 번째 관문은 촌민위원회이지만, 현재 상황으로 볼 때 마을급의 첫 관문은 왕왕 잘 되지 않는다. 일부 마을 간부들은 불법 건축물이라는 민감한 문제에 대해 왕왕 회피 태도를 취한다. 귀찮고, 어려움을 두려워하고, 원망을 두려워하기 때문에 밀면 미루고, 질질 끌 수 있기 때문이다.
토지, 도시 관리, 계획 등의 부서는 객관적인 조건의 제한으로 인해 종종 처음으로 불법 건물을 발견할 수 없고, 불법 건물을 싹트게 하기 어렵다. 불만 신고를 받고서야 조사를 했는데, 그곳의 불법 건물은 이미 기본적으로 건설되었다. 입건부터 법원에 강제 철거를 신청하는 데 최소 3 개월이 걸린다면 법원이 위법건물에 강제 철거를 실시하는 주기는 너무 길다. 한편으로는 교육 효과가 좋지 않지만, 반면에 일단 사건이 쌓이면 감당하기 어렵다. 이런 식으로 불법 건축물을 성공적으로 철거해도 관련 방면에 억지 역할을 하기가 어렵다.
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