계약 번호:
임대인 이하 갑측): < P > 임차인 (이하 을측): < P > 국가 관련 법률, 규정 및 본 시의 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 자발성 평등 호혜를 기초로 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 본 계약을 체결하였다.
1. 집의 위치, 면적, 용도 < P > 1, 갑이 합법적으로 소유한 것은 상해시구로구내실 < P > 에 을측에 임대해 사용한다.
2, 갑이 을측에 임대한 주택건축면적 * * * 제곱미터, 재산권증 (사전 < P > 판매계약) 번호:.
2, 임대 기간
1, 이 주택 임대 기간은 한 달입니다. 연월 일부터 년
월 일까지입니다.
2, 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑 측에 서면 의사를 제출해야 하며, 쌍방은 임대료, 기한에 대해 재협상한 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다. < P > 3, 임대료 및 지불 방법
1, 이 집의 월세는 인민폐 (대문자): 만 천 백 위안 전체. 임대료는 방식으로 지불한다.
2, 쌍방은 계약금 개월, 따로 달보증금을 내고, 앞으로 한 달에 한 번 결산하고, 다음 월세를 미리 지불하고, 보증금은 변하지 않는다. 갑은 을측 임대료 보증금을 받은 후 반드시 영수증을 을측에 발급해야 한다. < P > 4, 보증금 및 기타 비용
1, 임대 만료 후 을측은 재고하고 주택과 시설을 반납하고 모든 미지급금을 청산해야 하며, 갑측이 확인한 후 보증금은 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
2, 주택 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 케이블 TV 비용 등 실제 사용으로 인한 모든 비용은 을측이 부담하고 예정대로 납부한다. 주택 임대 기간 내의 부동산 관리비는 당사자가 부담하고 주문서대로 납부한다. < P > 5, 갑의 의무
1, 갑은 제때에 주택과 부속시설을 을측에 맡겨 사용해야 한다.
2, 집 및 부속시설이 비을측의 과실이나 잘못된 사용으로 훼손될 경우 갑은 수선 책임을 지고 관련 비용을 부담해야 합니다.
3, 갑은 임대주택 소유권이 분명하다는 것을 보증해야 한다. * * * 어떤 사람은 의견이 없고, 사용하지 않는 분쟁이 있다. < P > 6, 을측의 의무
1, 을측은 임대 기간 동안 이 임대 주택 내의 모든 활동이 중국 법률 및 해당 장소의 관리 규정에 부합할 수 있도록 보장하며 어떠한 위법 행위도 하지 않습니다.
2, 을측은 계약 규정에 따라 임대료 및 기타 각종 비용을 제때에 지불해야 한다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대한 집의 구조장식을 바꿀 수 없고, 을측은 임대주택을 전셋할 수 없으며, 임대한 집을 애호할 수 없다. 예를 들어 을측의 과실과 잘못으로 주택과 시설이 훼손된 경우 을측은 배상을 책임져야 한다.
4, 을측은 본 계약에 따라 임대주택을 합법적으로 사용해야 하며, 사용 성격을 무단으로 변경해서는 안 되며, 위험물 및 국가가 명시적으로 규정한 불법 물품을 예치해서는 안 되며, 이로 인해 피해가 발생할 경우 을측은 전적인 책임을 져야 한다. < P > 7, 계약등록서류
1, 본 계약이 발효된 날로부터 3 일 이내에 갑, 을 쌍방은 당사자가 이 집이 있는 지역 사회사무접수서비스센터에서 주택임대계약등록신고수속을 하기로 합의했다.
2, 본 계약이 등록된 후 등록 내용이 변경, 갱신 또는 임대 관계가 종료된 경우 쌍방은 규정에 따라 원래 접수기관에 변경, 연장 또는 취소 수속을 밟아야 합니다.
3, 임대 당사자 중 한 쪽이 협조하지 않아 상대방은 주택 임대 계약 등록 서류나 변경, 계속, 취소 수속을 할 수 없어 발생하는 법적 분쟁과 경제적 손실은 모두 협조하지 않은 당사자가 부담한다. < P > 8, 갑이 제공할 수 있는 설비는 다음과 같다 (또는 별도로 목록 설명) < P > 물, 전기, 가스 참조 수: 물: 전기: 가스:. < P > 9, 위약 처리
1, 갑, 을 양측이 특별한 상황이 있다면 본 계약을 앞당겨 해지해야 하며, 반드시 한 달 전에 상대방과 중개측에 통지해야 하며, 상대방이 동의한 후에야 퇴실 수속을 할 수 있다. 특별한 상황이 없다면 임대 기간을 가득 채워야 한다. 아무 이유 없이 위약한다면 상대방에게 위약금 인민폐 (대문자) 만 천 만원을 지급한다. < P > 갑이 위약할 경우 을측 보증금을 환불하는 것 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지불해야 합니다. 파티 b 가 계약을 위반하면 파티 a 는 보증금을 환불하지 않을 권리가 있습니다. 위약금이 무과실 측의 손실을 보충하기에 부족하면 위약측은 부분적으로 배상금을 지불해야 한다.
2. 본 계약 또는 본 계약과 관련된 사항을 집행할 때 양측에서 발생하는 분쟁은 우선 우호적인 협상으로 협상이 이루어지지 않으며, 중개인에게 중재에 협조할 것을 통보할 수 있으며, 필요한 경우 관할권의 인민법원에 소송을 제기할 수 있으며, 중개인은 쌍방이 필요로 하는 증거 업무를 협조할 수 있으며, 어떠한 법률이나 경제적 책임도 지지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언)
3, 본 계약은 한 양식에 세 부씩. 그 중: 갑 () 과 을 () 쌍방이 각각 한 부씩, 중개인 () 이 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 갑 () 쌍방이 서명하면 효력이 발생한다.
보충 조항:
파티 a: 파티 b: 중개자:
주민등록번호: 몸 주민등록번호: 매니저:
전화: 전화: 전화:
계약일: 연월일