공셋집은 앞서 말한 정책적 임대실이다. 공급 대상은 저소득층 주택난가정으로 확정됐다. 여기에는 경제 적용 주택과 제한주택 자격심사를 통과한 가정, 아직 대기 중인 가정 및 기타 주택난가족, 갓 졸업한 대학생 및 외근직 등이 포함된다.
그러나 공셋집은 주로 중저소득 주택난 가정 등을 대상으로 한다. 저임금 주택, 경제 적용 주택, 2 제한 주택 자격을 취득한 가정은 다시 신청할 필요가 없으며, 저임금 주택, 경제 적용 주택, 2 제한 주택 신청 조건에 부합하며, 60 세 이상 노인, 중병 인원, 장애인, 제대군인, 우대 대상 또는 중점 항목의 가계 우선 배정이 있다.
염세 주택, 경제 적용 주택 건설, 판자촌 개조가 점차 커짐에 따라 도시 저소득 가정의 주택 조건이 크게 개선되었다.
그러나 일부 지역 주택보장정책의 적용 범위가 상대적으로 작기 때문에 일부 대중도시 상품주택 가격이 높고, 임대한 소호형 주택 공급이 부족해 중간 소득인 일부 주택난 가정은 시장을 통해 주택을 임대하거나 구매할 수 없다.
이와 함께 도시화가 빠르게 추진되면서 신입사원의 단계적 주택 지급 능력 부족 갈등이 날로 드러나면서 농민공 거주 조건도 시급히 개선되어야 한다.
공공 임대 주택을 대대적으로 발전시키는 것은 주택 공급 체계를 개선하고, 주택 임대 시장을 육성하며, 도시 중저소득 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 조치이며, 도시 주민들의 합리적인 주택 소비를 유도하고 부동산 시장 공급 구조를 조정하는 필연적인 요구이다.
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