집세를 감면하여 난관을 극복하다
최근 코로나 전염병의 만연을 효과적으로 억제하기 위해 각지에서 설 연휴를 연장하고 인원집결을 최소화했다. 관련 조치는 오프라인 고객을 주체로 하는 많은 상가 (예: 음식, 오락, 자영업자 등) 에 영향을 미칠 수밖에 없다. 이 특별한 시기에 매달 고정 임대료 지출은 많은 시장 주체, 심지어 일반 세입자의 중요한' 압력원' 이 되었다.
뭉쳐서 난방을 하고, 함께 난관을 극복하다. 국가 전염병 예방·통제 이 깊어짐에 따라 점점 더 많은 집주인과 세입자들이 임대 감소, 임대 면제, 임대 완화를 위한 안배에 도달하여 장기적으로 중국의 경제 활력을 지켜나가고 있다.
빼거나 빼지 않으면 제각기 어려움이 있다.
전염병 예방·통제 일을 잘 하고, 인민 대중의 생명안전과 신체건강과 직결되며, 경제사회 발전의 대국적 안정과 직결된다. 그러나 단기적으로는 원래의 생활 리듬이 영향을 받을 수밖에 없다.
저장닝보에서 대학원 시험을 준비하는 랴오닝처녀 양평초가 최근 이런 영향을 느꼈다. "얼마 전에 사직하고 대학원 시험에 전심전력으로 투입되어 수입이 없었다. 성적이 나온 후에 나는 일자리를 찾거나 일자리를 찾을 준비를 했다. 그러나, 코로나 전염병의 영향으로, 이러한 계획들은 계속될 수 없고, 자금은 여전히 긴박하다. 사회에 막 진출한 나 같은 젊은이에게 이 시점에서 집세를 감면할 수 있다면 생활스트레스를 줄이고 많은 문제를 해결할 수 있을 것이다. " 양 핑 말했다.
양평초의 말은 많은 젊은이들의 생각을 대표한다. 그러나 특별한 시기에 집주인도 대출 상환 압력, 집세 인상과 같은 고충이 있었다.
선전 시민들은 일찍이 청집에 몇 채의 부동산을 임대했다. 임대료 삭감에 대해 이야기할 때, 그는 특수한 시기에 세입자를 위해 임대를 줄이는 것은 윈윈 (win-win) 방식이며, 당분간 재작업이나 경제적 어려움이 없는 세입자를 늦추는 데 도움이 될 수 있다고 말했다. "전염병의 영향으로 세입자는 쉽지 않고 집주인도 어렵다. 집주인이 전적으로 임대료에 의지하여 대출금을 갚고 생계를 유지한다면, 임대 삭감은 필연적으로 그들에게 스트레스를 줄 것이다. 예를 들어, 어떤 집은 장기적이고, 집세는 이미 납부되어, 단기간에 바꿀 수 없다. 어떤 곳에서는 집주인이 합의에 도달하는 것이 불가능하다. 임대를 줄이려는 집주인은 경솔한 행동이 같은 지역의 다른 집주인에게 영향을 미칠까 봐 두려웠다. 그래서 이 일은 개인의 실력과 사상 각오를 봐야 한다. 우리 집처럼, 주요 수입원은 직업이고, 집세는 일부분에 불과하기 때문에 한 달 반으로 줄일 계획입니다. 결국 다른 사람을 돕는 것은 좋은 일이며, 중국 경제를 위해 약간의 공헌을 하는 셈이다. " 쩡 샤오 청 말했다.
전염병의 영향으로 각지의 정부는 집주인이 집세를 적당히 낮추도록 장려하는 조치를 잇달아 내놓았다. 이 가운데 산둥 성은 국유기업 경영재산을 임대하는 중소기업이 1-3 개월 임대료를 감면하거나 반으로 줄일 수 있다고 제안했다. 충칭시 부동산협회는 시 전체 임대업계에 집주인에게 임대료를 적당히 감면할 것을 건의하는 제안서를 발부했다. 저장항주는 집주인이 세입자에게 세를 줄이도록 격려했다. 임대료가 2 개월 이상 면제된 것에 대해 정부는 임대료가 면제된 월수에 따라 부동산세와 도시토지사용세 감면을. 이러한 조치는 기업과 개인을 따뜻하게 한다.
대기업이 앞장서서 전세를 줄이다.
동등신 우한 과학기술대 금융증권연구소 소장은 인터뷰에서 이번 전염병이 경제에 가장 중요한 영향을 미쳤다고 밝혔다. 첫째, 정상적인 생산 경영 질서가 충격을 받아 일부 기업은 제때에 복공하기 어렵다. 둘째, 심리적으로나 기대적으로 공상경영자에게 비교적 큰 충격을 줄 것이다.
주목할 만하게도, 많은 임대 기업이나 업주들이 자발적으로 세입자가 난관을 극복하도록 돕고 있다.
광둥 () 성 혜주 () 시 벽계원 () 통호과학기술타운 공원과 관할 구역 내 회사는 방역 업무를 잘 할 수 있도록 전염병 예방·통제 위한 사회 전반적 노력 메커니즘을 세웠다. 이와 함께 구내 상가의 1 개월 장소 임대료와 부동산 관리비를 자발적으로 감면하고 입원 기업의 1 개월 부동산 관리비를 감면하고 무료 실내 청결소독 서비스를 제공한다. 한편, 벽계원은 현지 정부와 함께 그리드 관리팀을 설립하여 각 입원기업이 복공 수속 신고 및 복공인원 조사를 실시하는 데 도움을 주고, 캠퍼스 온도 감지 및 소독 작업을 지속적으로 강화하여 캠퍼스 인원의 안전을 확보했다.
"전국적으로 일치단결하여 전염병을 억제하고, 공원 기업들이 복공을 연기하고 전염병을 효과적으로 예방하는 것은 확실히 적지 않은 경영 압력을 가져왔다. 우리는 항상 기업이 좋아야 경영자가 좋아질 것이라고 생각한다. 특별한 시기에, 순무후 과학기술 마을은 산업 발전에 초점을 맞추고, 여러분과 함께 어려움을 극복하고, 입원 기업의 든든한 의지가 되어 사회에 응당한 공헌을 할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 과학명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 과학명언). " 벽계원그룹 사장 보좌관, 산성발전사업부 사장 항준보가 말했다.
장세 아파트 운영자는 무료입니다. 한편, 우한 지원을 강화하고, 의료진이 거주할 수 있도록 우한 무료 일자리를 개방하고, 우한 무료 세입자에 대한 월 임대료는 50% 감면한다. 한편, 그들은 전염병으로 인해 예정대로 해당 도시로 돌아갈 수 없는 세입자를 위한 안배를 제공한다. "예를 들어 임대 도시로 돌아갈 수 없는 경우 유연한 임대 갱신, 서비스 요금 감면, 소독 청소 업그레이드, 수하물 배송 지원 등의 혜택을 무료로 이용할 수 있습니다. 임대 공동체로 돌아갈 수 없는 세입자에게 임시 안식처를 제공한다. 전염병이 심한 지역에서 반환된 세입자의 경우 14 일 격리 기간에 필요한 임시 생활 지역을 조정합니다. " 관계자가 부담없이 말했다.
동시에, 반케 상업, 완다 상관, 용호그룹, 중국 김마오, 싼야 국제면세, 화교성그룹 등 수십 개의 주택 기업이 있다. 전세 감면 조치도 다르게 발표돼 상인들과 시간을 보내기로 했다. 이 가운데 폴리발전상업회사는 세입자 감세 지원 배치를 신속히 해 22 개 쇼핑센터의 입주자들에게 일부 임대료를 감면하고 일부' 면세도시' 는' 무료도시' 로 바뀌었다. 화윤만가의 설 기간에는 전국 각지의 문점 상가 임대료와 부동산 관리비를 면제하고, 전국 약 14000 가구 혜택, 영업면적은 약 184000 평방미터, 감면액은 약 13000 만원이다.
경제 활력에 주목하다
소기업, 특히 신생 기업의 경우 사무실 임대료를 낮추는 것은 기업의' 눈 속에 숯을 보내는 것' 이다.
"우리는 오스트레일리아 시드니 대학을 졸업하고 주로 로봇 교육과 프로그래밍 교육에 종사하는 프로젝트팀이다. 우리는 이미 김투광장에서 6 개월 동안 임대해 왔으며, 우리 모두는 이곳의 활기찬 고품질의 사무실 환경을 매우 좋아한다. 최근 전염병의 영향으로 집에서 인터넷을 통해서만 일할 수 있었지만, 집세에 대한 압력은 우리 창업회사들에게는 여전히 매우 컸다. 다행히 김투광장이 자발적으로 임대료를 삭감해 모두를 설레게 했다. 몸에 눌린 큰 돌이 순식간에 없어진 것 같다. " 윤희테크놀로지 (천진) 유한공사 인사부 책임자 왕시원이 말했다.
대학생과 창업팀의 창의적인 부화공간인 김투광장은 최근 몇 년 동안 많은 중소기업이 입주한 것으로 알려졌다. 현재 김투광장의 소유자는 현지의 한 공기업인 천진시 국유자본투자운영유한공사로, "이번 전염병의 발발은 설 연휴와 일치한다" 고 말했다. 빌딩의 많은 중소기업들이 명절 이후 더 큰 자금압력과 경영난에 직면할 수 있다는 점을 감안하여 65438 년 6 월 29 일 김투광장 상업 세입자에 대해 한 달 동안 임대를 줄이고 공동사무세입자에 대해 한 달 동안 면제기간을 늘리기로 했다. 천진 2 1 혜기업 조치가 출범한 후, 우리는 즉시 대응했습니다. 세입자에 대한 1 개월 임대료 감면을 바탕으로 2 개월 임대료 감면, 3 개월 임대료 반으로 줄이는 정책이 늘어났다. 우리는 이 조치를 통해 전염병의 영향을 받는 기업이 난관을 극복하고 국유기업의 중요한 시기에서의 역할을 충분히 돕고 지지하기를 희망합니다. " 천진시 국유자본투자운영유한공사 회장 주홍빈이 말했다.
동등신은 임대료 감면이 일선 도시의 높은 집값과 임대료를 완화하는 데 좋은 역할을 했다고 지적했다. 더 많은 중개업과 대업주들이 임대료를 적절히 감면할 수 있다면 중소 업주들의 후속 경기 회복 성장에 큰 도움이 될 것이다. "개인 집주인은 자기 집을 소유하고 있다. 많은 사람들이 매월 주택 융자금을 갚고 있으며, 일부 가족들은 임대주택 임대료가 생활의 원천이 될 것으로 기대하고 있다. 이 부분의 업주의 임대 감소 의지는 좀 약해질 수 있다. 하지만 사회 전체가 대규모로 임대료 감면, 임대 완화 등의 조치를 취하면 시범효과가 생길 수 있다. 정부와 사회는 이러한 과도기적 합의를 계속 장려해야 한다. " 그는 말했다.