화장실에서 물이 새는 것은 시공 품질 문제이고 방수가 제대로 이루어지지 않았음을 반증합니다.
우선 아래층에서는 사용자이기 때문에 처리할 사람을 찾아달라고 하는 것이 맞고, 처리하는 데 금전적인 문제가 있기 때문에 아래층에서는 집주인과 직접 거래하고 싶어하지 않습니다. 이며, 합의에 도달하기 어렵습니다.
둘째, 인간적으로 보면 무리한 것이 없습니다. 귀하는 임대료와 보증금을 지불했으며, 객실 내 시설을 사용할 권리가 있습니다. 그러나 다른 관점에서 보면 귀하의 이용이 다른 사람에게 폐를 끼치고 불편을 끼치게 되었지만 사실은 집에 남겨진 문제입니다. 이사를 안 나가는 것이 무리는 아니지만, 집주인이 이사를 나가지 않으면 아래층에 무슨 일이 생기면 집주인이 돈을 쓰지 않고도 계속 임대료를 받을 수 있습니다. , 그는 단지 당신을 찾을 것입니다.
셋째, 당신이 떠나지 않으면 그 사람은 당신을 정말 용납하지 못할 것입니다. 현행법에는 "중화인민공화국의 총원칙과 민법"과 같은 조항이 있지만
제83조: 부동산 인접 당사자는 생산에 유리하고 편리하게 행동해야 한다. 생활, 단결, 상호 지원, 공정하고 합리적인 정신으로 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 및 기타 측면에서 인접 관계를 올바르게 처리합니다. 이웃당사자에게 방해 또는 손실을 초래한 경우에는 침해를 중지하고 방해를 제거하며 손실을 배상해야 한다.
"중화인민공화국 재산권법"
제92조 부동산 소유자가 인접한 부동산을 물, 배수, 교통, 파이프라인 부설 등의 목적으로 사용하는 경우, 인접한 부동산 권리자에게 손해가 발생하지 않도록 최선을 다해야 하며 손해가 발생한 경우 보상해야 합니다.
하지만 강제집행이 어렵고, 보통 민사 분쟁, 즉 협상을 통해 처리됩니다. TV나 신문, 실생활에서 윗층은 방수할 방법이 없어 아래층 사람들에게 불편을 끼치는데, 윗층은 처리가 되지 않아 법으로 강력한 조치를 취할 수 없는 사례가 종종 있습니다. 누수 당사자 처리가 어렵나요? 감옥에 가거나(이건 너무 심각해요), 집을 봉인하는 것도 어렵기 때문에(더욱 불가능합니다) 처리가 매우 번거롭습니다.
마지막으로 집주인에게 보증금 반환을 요구하고 집의 질이 떨어진다는 이유로 집에서 나가시는 것이 좋습니다.
이 분쟁에 개입하지 마세요. 당신도 피해자이고 아래층 사람들도 피해자이기 때문입니다.