중도 퇴실 시 임대료 환불 가능 여부는 구체적인 상황에 따라 다음과 같습니다.
1. 임대 계약서에 계약 위반에 대한 책임이 명시되어 있는 경우
2. 계약서에 합의가 없으면 집주인과 협의하여 남은 임대료를 처리할 수 있습니다. 계약 위반. 계약 위반에 대한 책임을 지고 남은 임대료를 환불받을 수 있습니다. 관련 법률에 따르면, 일방 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않거나 약정과 다르게 계약상의 의무를 이행한 경우, 계약의 계속 이행, 구제 조치, 손실 보상 등 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 당사자는 일방이 계약을 위반한 경우 위반 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 청산 손해 배상금을 지불하기로 합의하거나, 이로 인해 발생한 손실에 대한 보상 금액을 계산하는 방법에 대해 합의할 수 있습니다. 계약 위반.
법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제703조
임대차 계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 인도하여 사용 및 수입을 제공하는 것을 의미하며, 임차인 임대료 지불 계약.
제704조
임대차계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지불기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등의 내용이 포함됩니다. .
제705조
임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다.
임대 기간이 만료된 경우 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 합의된 임대 기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.