이전 친구가 집을 빌릴 때 세입자에게 사기를 당했다고 말했습니다. 한 달 전에 이 친구가 이사를 가면서 고양이, 개, 닭을 많이 두고 왔습니다. 가구. "집주인은 자신의 물건을 가져가고 싶지 않다고 했습니다." 그러나 그 일은 다음 날에 일어났는데, 그의 설명에 따르면 그는 계약서에 서명하지 않고 구두로 합의를 했기 때문입니다. 집주인이 모든 가구를 제거하도록 강요해야 했습니다. 이런 상황은 우리 주변에 흔히 있는 일인데, 이런 '임대주택'은 왜 이렇게 되는 걸까요? 먼저 일부 임차인이 '임대'를 쉽게 포기하는 이유를 살펴보겠습니다.
우리 모두 알고 있듯이 임대료는 생활비 중 가장 큰 비용이며 임대료 기준은 도시마다 다릅니다. 예를 들어 심천에서는 월 임대료가 일반적으로 2,000~3,000위안으로 기본적으로 1,000위안 이상입니다. 따라서 많은 소규모 도시의 경우 월 1,000~2,000위안의 임대료는 큰 금액이 아닐 수 있습니다. 따라서 임대에 비해 생활비가 상대적으로 저렴합니다. 더욱이, 많은 젊은이들은 이제 일로 바쁘기 때문에 고양이, 개 및 기타 애완동물을 너무 많이 키울 필요가 없으며 이러한 애완동물을 돌볼 에너지도 없습니다.
먼저 '임대주택'에서 이런 문제가 어떻게 발생하는지 살펴보자. 집주인이 매일 창문을 열고 아래층에 여러 마리의 고양이, 개, 다른 동물들이 있는 것을 본다고 가정하자. 비슷한 문제가 있다면, 동물이 아프거나 다칠지 모르기 때문에 집을 '임시 집'으로 버리는 것이 좋습니다. 한 달 안에 6개월 연속 거주할 수 없다면 임대를 선택하지 않는 것이 좋습니다. 누구에게 임대하든 위의 문제를 고려해야 하기 때문입니다. 그럼 “이런 집을 빌린 후 활용하는 방법”을 살펴보겠습니다. 주택을 임대할 때에는 우선 '안전성, 이용 효율성' 등을 고려한 후, 투입비용과 비용수익 측면에서 임대주택에 거주하기에 적합한지 여부를 판단해야 합니다. 임대료 역시 '가격 대비 성능'과 집을 임대하는 데 드는 비용을 가장 잘 반영하는 주요 투자 요소입니다. 임대료 때문에 임대주택을 포기한다면 앞으로의 생활에 많은 어려움을 겪게 될 것이 분명합니다.
집을 빌릴 때, 양쪽 모두 임대 정보를 이해하지 못하기 때문에 집주인도 '더 많이 들어야' 한다. 하지만 일상생활에서 집주인은 세입자와 거의 소통하지 않는다. 임차인과 갈등이 생기면 양측 모두 서로 불편함을 느끼기 쉽습니다. 시간이 지남에 따라 일부 세입자는 자신이 "속임수"를 당했다고 느끼고 적극적으로 떠나기로 선택할 것입니다. 심지어 집주인에게 불만을 표시하면서도 집주인이 무슨 뜻인지 모르는 세입자도 있습니다.