전염병 중 개인 임대료 감면 정책
각 성은 주로 중소기업에 대해 임대료 감면 정책을 실시하는데, 각 성 정책은 다르다.
전염병 기간 동안 임차인이 임대료 감면을 요구하는 법적 근거.
불가항력 (계약법과 민법통칙 유효기간은 65438+2020 년 2 월 3 1)
민법통칙 제 180 조와 계약법 제 1 17 조에 따르면 불가항력은 예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다. 동시에,' 계약법' 제 117 조의 규정에 따르면 불가항력은 법정 면책사유에 속하며 당사자에게 귀속될 수 없다. 이로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약을 변경하거나 종결할 수 있습니다. 따라서 불가항력의 법적 결과는 직접적인 면책이며, 불가항력의 불리한 영향은 계약을 변경하거나 해지함으로써 해결할 수 있다.
최신 정보 (민법은 202 1 1 1 에서 시행됨)
중화인민공화국 민법전
제 590 조 당사자는 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 것으로, 불가항력의 영향에 따라 부분적으로 또는 전부 책임을 면제한다. 법률에서 별도로 규정한 경우는 제외한다. 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우, 상대방에게 제때에 통지하여 상대방에게 초래할 수 있는 손실을 줄이고 합리적인 시간 내에 증명서를 제공해야 합니다. 이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 위약 책임을 면제할 수 없다.