공공 임대 주택의 가격 감독:
1. 공공임대주택임대료는 현지 현급 정부부동산국 공공임대주택관리부에서 물가부서의 승인을 받아야 한다. 지역마다, 집마다, 임대료 가격이 다르다.
2. 공셋집은 팔지 않습니다. 중국에서는 공셋집이 임대만 하고 팔지 않는다. 공공 임대 임대료 10 원/방/월, 부동산 관리비 약 1 원/방/월. 대여한 지 5 년 만에 살 수 있는데, 가격은 정부가 발표한 건설 비용에 이자를 더한 것이다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매 (주택 매입금+이자) 할 수 있을 뿐, 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다.
임차인은 공셋집을 임대한 지 5 년 만에 공셋집을 살 수 있다. 공셋집은 5 년 만에 구매가격에 따라 공셋집을 구매할 수 있고, 원가가격+이자에 따라 자주를 살 수 있다. 구매 후 거주만 할 수 있고, 자녀는 상속할 수 있지만 상장 거래는 할 수 없다. 팔려면, 구매시 가격으로 정부에 팔 수 있고, 정부는 당기이자를 지불할 수 있다.
법적 근거
본 시의 공공 임대 주택 관리 시행 세칙.
문장
임대 계약서에 서명하는 날, 공공 임대 주택 임차인은 3 개월의 임대 기준에 따라 한 번에 성과 보증금을 납부하여 임대 계약의 정상적인 이행을 보장해야 한다. 임대 계약이 만료되거나 종료되고 위약이 없는 보증금은 전액 환불됩니다. 위약자는 보증금에서 관련 비용을 공제할 수 있다.