임차인:
중화인민공화국 경제계약법 및 관련 규정에 따르면 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫 번째 집의 위치, 방 수, 면적, 품질.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ 년이며, 임대인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
임차인은 총 _ _ 개월 동안 임대료를 연체했습니다.
임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인이 기한이 지나도 옮기지 않는 경우, 임차인은 인민법원의 강제 집행을 기소하고 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 입은 손실을 배상해야 한다. 계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료의 기준과 지불 기한은 국가 규정에 따라 집행된다. (국가는 통일규정이 없고, 이 조항은 임대인과 임차인이 협의하여 결정하지만, 임의로 올려서는 안 된다.)
제 4 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다.
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다. 임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인은 확실히 수선할 힘이 없어 임차인과 협의하여 공동으로 수리할 수 있다. 그때는 임차인이 수리비를 지불하고 임대료나 임대인이 할부로 상환한다.
제 5 조 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다.
2. 임대인이 집을 팔 때, 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 임차인이 제 3 자와 집을 교환해야 할 경우, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인은 앞서 언급한 계약 조항에 따라 임차인에게 요구 사항을 충족하는 주택을 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ 의 책임을 져야 합니다.
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 위약금 인민폐를 지불해야 한다.
3. 임대인이 제때에 (또는 요구에 따라) 임대주택을 수리하지 않은 경우 인민폐 위안의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임차인 인원이 다치거나 재산 피해를 입게 되면 손해배상을 책임져야 한다.
4. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
5. 임차인이 본 계약을 위반하여 임대 주택을 다른 사람이 사용하는 것을 무단으로 양도하면 위약금 인민폐를 지불해야 한다. 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인에게 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 시범계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
제 10 조 계약의 유효성
본 시범계약은 미흡하고,' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정을 적용하며, 쌍방이 협의하여 보충 규정을 만들고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 임대인과 임차인은 각각 65,438+0 부를 가지고 있습니다. _ _ 시범 계약을 한 부 하고 _ _ 단위를 보내 기록하다.
임대인 (도장) 임차인 (도장)
주소: 주소:
법정 대리인 (서명) 법정 대리인 (서명)
대리인 (서명) 대리인 (서명)
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:
계좌 번호: 계좌 번호:
전화: 전화:
우편 번호:
계약 장소:
계약 시간: 년, 월, 일
유효기간은 연월일까지입니다.