주거공제금은 5대 보험과 1개 펀드 중 흔히 주택공제금이라고 부르는 것으로, 해당 단위가 직원들을 위해 예치하는 장기 주택저축이다. 주택 공제금은 지역과 도시마다 다른 정책을 가지고 있습니다. 우시 지역을 예로 들어 우시 공제금 대출 정책을 간략하게 살펴보고 2019년 우시 공제금 상한선과 우시 공제금에 대해 알아 보겠습니다. 철수 과정.
1. 2019년 우시 선비 기금 상한
우시 선지 기금 정책은 대중의 요구를 더 잘 충족하기 위해 해마다 지속적으로 개선되고 있습니다. 끊임없이 변화합니다. 그렇다면 2019년 우시주택 공제자금 대출 한도는 얼마나 될까요? 2019년 우시 적립금 상한 정책에 어떤 변화가 있었나요? 2019년 우시 적립금 대출 한도 도입에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 대출자는 대출조건을 충족하고, 대출금액은 주택공제금 잔액의 10배(공제자금대출 신청 전날 밤 12시 기준)이다. 차입자의 배우자가 적립금 대출 조건을 충족하는 경우, 주택 적립금 예금 잔액을 함께 계산합니다.
2. 차용인이 대출 조건을 충족하고 배우자가 현역 군인인 경우 대출 금액은 차용인의 주택 공제금 잔액의 20배입니다.
3. 본인 또는 배우자의 신입사원 주거지원금은 대출조건을 충족하며, 예금잔액을 합산하여 산정할 수 있습니다.
(1) 직원 가족이 주택 공제 자금 대출을 사용하여 자가 거주 주택을 구입하는 경우, 차용인 자신이 대출 조건을 충족하는 경우, 차용인과 그의 배우자인 경우 대출 한도는 500,000위안입니다. 둘 다 대출 조건을 충족하며 대출 한도는 80,000위안 10,000위안입니다.
(2) 저소득층 가정이 저렴한 주택을 구입하기 위해 예비 자금 대출을 이용하고 예금 잔액이 부족하며 차용인 자신이 대출 조건을 충족하는 경우 대출 한도는 차용인과 차용인 모두 500,000위안입니다. 배우자가 대출 요건을 충족하는 경우, 조건을 충족할 경우 대출 금액은 80만 위안입니다.
(3) 직원 가족이 주택 공제 자금 대출을 통해 두 번째로 자가 주택을 구입하고 차용인이 대출 조건을 충족하는 경우 대출 금액은 300,000위안입니다. 차용인과 배우자가 모두 대출 조건을 충족하는 경우 대출 금액은 300,000위안이며 한도는 600,000위안입니다.
2. 우시 예비기금 대출 정책
1. 우시 예비기금 대출 이자율
우시 예비기금 대출 이율은 인민은행이 규정합니다. 중국은 시중은행의 대출기준금리와 다릅니다. 현재 우시시 주택공제금 대출 금리는 5년(포함) 미만 대출의 경우 2.75원, 5년 이상 대출의 경우 3.25원이다.
2. 우시 적립금 대출 기간
10,000위안의 대출 기간은 3년을 초과할 수 없으며, 장기 기간은 30년을 초과할 수 없으며 차용인의 대출 기간을 초과할 수 없습니다. 대출기간. (대출 가능 연수 = 대출일로부터 법정 퇴직일까지 대출자의 근무연한은 5년입니다.)
3. 우시 적립금 대출 비율
2019년 우시시 도시 적립금 대출 계약금 비율은 주택 총 가격의 20% 이상입니다. 2차 적립금 대출의 계약금 비율 강인시와 이싱시의 주택 적립금 대출과 2차 적립금 대출의 계약금 비율은 주택 총 가격의 20% 이상이어야 합니다.
참고: 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우, 대출자 본인이 대출 조건을 충족하는 경우 대출 한도는 보증금 잔액과 관련하여 계산되지 않을 수 있습니다. 대출한도는 현행 30만에서 50만으로 조정되며, 차입자와 배우자 모두 대출조건을 충족할 경우 대출한도는 현행 60만에서 80만으로 조정된다. 2차 주택공적금 대출은 기존 규정을 따릅니다.
3. 우시 주택 공제 기금 인출 절차
1. 인출 조건
우시 주택 공제 기금 인출은 주택 구입, 임대, 주택, 등. 주택 구입의 경우 우시(Wuxi), 도시 지역, 시산(Xishan), 혜산(Huishan), 강인(Jiangyin), 이싱(Yixing) 등 지역에서 상업용 주택을 구입해야 합니다. 주택 사용은 주로 자체 건설 주택을 의미합니다. 기금 직원 퇴직 또는 사망 시에도 적립 기금을 인출할 수 있습니다.
2. 출금정보
적립금 출금 전, 출금정보를 준비해야 합니다.
주로 공제기금 관리부에서 발행한 "우시시 직원 주택 공제 기금(신규 직원 주택 보조금) 철회 신청서", 본인 신분증 원본 및 사본, "무석시 직원 주택 공제 기금(신규 직원 주택 보조금)" 계좌카드' 및 비밀번호, 신청자 본인의 은행카드 또는 통장
3. 출금 절차
위에서 준비한 자료를 납부처에 있는 적립금 관리부서로 지참하시면 적립금을 출금하실 수 있습니다. 인출금액은 재산권 성립일의 내 주택공제금계좌 잔액이며, 100위안 미만의 잔액은 모두 보유됩니다.