현재 사람들이 선진 도시로 모이는 현상이 있는데, 사회 전체가 이주의 과정이다. 하지만 이 시기에 많은 사람들이 집을 빌려 사람의 생존에서 가장 중요한 문제, 즉 집의 문제를 해결해야 했다. 충칭도 예외는 아니므로 충칭시의 개인 주택 임대 시범 계약을 제정하는 것은 상당히 필요하다. 이를 위해 이 기사에서는 내용을 설명합니다. 충칭 개인 주택 임대 계약 모델: 파티 a (소유자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (b) 주택 소유권: a 국은 주택 소유권 증명서를 가지고 있으며, 주택 소유자 이름은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 주택은 담보를 설정하지 않았다. (c) 리스 목적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 그 액세서리, 설비 및 시설을 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속시설, 설비 시설, 수력 사용 현황을 검수하여 각자의 비용을 결산한다. 을측이 계속 임대를 하는 경우, 30 일 앞당겨 갑측에 요청을 하고, 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 제 3 조 임대료 및 보증금 (1) 임대료 기준 및 지불 방법: 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/월, 임대료 총액은 인민폐 (대문자) _ _ _ _ 결제 방법: (현금/이체), _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 통해 기간당 지급 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만약 갑의 원인으로 인해 을측이 송장을 발행할 수 없게 되면, 갑측은 을측의 손실을 부담해야 한다 .. 제 4 조 임대기간 내 다음 비용 중 기타 관련 비용은 어떻게 부담하고, 주택인도일 이전에 발생한 비용은 갑이 부담하고, 주택인도일 이후 발생한 비용은 을측이 부담한다: (1) 세금, (2) 전기세 참고: (물, 전기, 가스 및 기타 인수인계여량을 명시하십시오) 본 계약서에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 기타 비용은 갑이 부담합니다 .. 을측이 갑에게 지불해야 할 비용을 지불하면 갑측은 을측이 제공한 관련 지급증빙서에 따라 해당 비용을 을측에 반환해야 합니다 .. 제 5 조 주택의 수리 (1) 갑은 임대주택의 건축구조와 설비시설이 건물에 부합하도록 보장해야 합니다 을측은 국가와 지방의 법률 법규와 그 집이 있는 동네의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다. (2) 임대 기간 동안 쌍방은 주택과 부속 물품, 설비 및 시설이 적절하고 안전한 상태에 있는지 확인해야 한다. 집 및 부속 설비, 시설의 자연적 속성이나 합리적인 사용으로 인한 손실로 인해 을측은 제때에 갑측에 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 경우 을 측은 대신 수리할 수 있고 비용은 갑 측이 부담합니다 .. 주택 수리가 을 측의 사용에 영향을 미치므로 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 합니다. 제 6 조 계약의 종결 (1) 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 종결될 수 있습니다. (2) 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않을 경우 본 계약은 스스로 해지됩니다. (3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있다: 1, 주택 인도 연기 10 일. 2. 납품된 주택은 계약계약에 심각하게 부합하지 않거나 을측의 안전과 건강에 영향을 미치는 .. 3. 을측은 약속된 수리 의무를 지지 않아 이 집을 제대로 사용할 수 없게 되었다. (4) 을측은 다음 상황 중 하나인 경우, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다: 1, 약속대로 임대료를 지불하지 않음 10 일. 미지급 비용은 한 달 임대료와 같습니다. 허가없이 주택 사용을 변경하십시오. 4, 무단 철거 또는 주택 주요 구조 손상. 5. 부적절한 보관이나 부적절한 보조물 사용으로 장비 시설이 손상되어 배상을 거부하는 경우. 6. 집을 이용하여 위법활동에 종사하여 공익을 해치거나 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해합니다. 7. 갑측의 서면 동의 없이 이 집을 제 3 자에게 전셋한다 .. (5) 계약이 종료된 기타 법정 상황. 제 7 조 위약 책임 (1) 제 7 조 제 3 항 규정 상황 중 하나인 경우 갑측은 을측에 월세 50% 의 위약금을 지불해야 한다. 제 7 조 제 4 항에 규정된 상황이 있을 경우 을측은 임대료의 50% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 을측에 집 원상태를 회복하고 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. (2) 임대 기간 동안 갑측이 집을 미리 회수하거나 을측이 미리 해약해야 할 경우, 30 일 전에 상대방에게 통보하고 월세 65,438+000% 의 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 그에 상응하는 임대료를 환불해야 한다. (3) 갑이 약속대로 수리 의무를 이행하지 않아 을측의 인신과 재산 손실을 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다. 제 8 조 계약 분쟁의 해결본 계약 항목 하에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 현지 인민법원에 소송을 제기한다. 제 9 조 기타 합의 사항. 본 계약서에 규정된 연락처는 변경일로부터 이틀 이내에 문자 메시지와 이메일을 포함한 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다. 이 계약은 양 당사자가 서명하거나 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 3. 본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 계약 내용을 변경하거나 보충해야 하며, 본 계약의 보완 계약으로서 본 계약과 동등한 법적 효력을 지닙니다. 첨부 파일: 갑측 신분증 사본, 을측 자질 사본. 임대인 (갑), 임차인 (을) 위탁대리인: 연락처: 연락처: 년, 월, 년, 월, 월, 일 요약, 임대 기간, 지불 금액, 지불 금액 이것은 충칭 임대 사용자에게 비교적 필요하다. 이에 대해 궁금한 점이 있으면 법조인에게 문의할 수 있다.