1, 임대비 찾기중개 < P > 임대중개료는 주택중개기관이 임대인을 소개하고 집주인과 연락한 후 거래가 성사되고, 임대인과 집주인의 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율로 중개기관에 지불한 커미션을 말한다. < P > 임대중개료는 일반적으로 세입자와 집주인이 각각 월세를 내는 절반, 즉 세입자가 반달 임대료를 지불해야 한다는 뜻이다. 그러나 각지의 관례와 임대 기간에 따라 다르며, 어떤 것은 모두 세입자가 부담한다. < P > 예를 들어, 베이징: 도시에서는 일반적으로 분기, 반기, 연급으로 나뉘며, 중개비는 한 달 임대료로 세입자가 지불합니다. 예를 들어 집세는 월 15, 분기로 계산하며, 첫 달에는 75 을 지불해야 합니다 (45 을 지불하고 15 을 더하면 그러나 각 중개인마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다. 일반 중개업자들은 모두 일정 금액의 할인 혜택을 준다. < P > 상하이: 집주인과 세입자는 각각 월임대료의 3 ~ 35% 를 전세 중개료로 지불한다. 집주인이 중개업자와 상의한 뒤 집세를 올려 집주인의 중개비에 가지 않도록 하는 것도 있다. 그러나 일반적으로 가격에 대해 이야기할 여지가 있다. < P > 광저우: 보통 한 번에 3 을 지불하고, 지리적 위치 및 환경에 따라 부과되는 요금도 다릅니다. 중촌을 호송하여 한 번 지불하다. 중개 회사는 당신이 방을 찾을 수 있도록, 중개 수수료를 지불 해야 합니다, 이러한 형태의 지불은 중개 수수료로 한 달 방 돈을 수집 하는 것입니다, 다른 중개 수수료로 월 임대료의 3% 를 수집 합니다. < P > 심천: 임대료는 보통 2 로 1 을 지불하고, 반달 임대료는 중개료를 받고, 세입자가 지불한다. 예를 들어 월세가 1 이면 첫 달에 35 을 지불해야 한다 (2 은 1, 5 은 중개비). 그러나 각 지구는 다를 수도 있고 협상할 수도 있다.
2, 임대비의 임대료와 보증금 < P > 임대세는 임대업에서 임대인이 임차인에게 받은 양도자산사용권에 대한 보상금입니다. 임대인은 임대료 소득으로, 임차인은 임대료 비용으로 표현했다. 임대 사업의 임대료는 일반적으로 임대인과 임차인 쌍방의 협상에서 자산의 원가를 기준으로 결정되며, 월별 임대료와 같이 시간별로 계산됩니다. < P > 임차인보증금은 임차인이 주택사용권을 취득하고 임차인 수속을 할 때 집값의 일정 비율이나 규정된 기준에 따라 일부 금액을 집주인에게 맡기고 자신의 행위가 상대방의 이익에 손해를 끼치지 않도록 하는 것을 말한다. 손해를 입힌 사람은 이 비용으로 사실대로 지불하거나 별도로 배상할 수 있다. < P > 보증금은 주택 임대료를 대체할 수 없고, 임대 관계가 폐지될 때 임차인은 보증금을 회수할 수 있다. 요즘 전세시장에서는 1 불, 3 불, 2 불, 1 불, 2 불, 1 불, 2 불, 2 불, 2 불, 2 불, 2 불
3, 임대비 기타 비용 < P > 재산비, 전기세, 수도비, 가스비, 난방비는 각 상황에 따라 임대료에 포함되기도 하고, 세입자가 따로 지불해야 하는 경우도 있지만, 전반적으로' 양털은 양에서 나온다' 고 합니다. < P > 텔레비전비, 전화비, 인터넷비, 체크아웃시 발생하는 위생청소, 가구가전제품 감가상각비 등 기타 비용은 보통 세입자가 자신의 요구에 따라 구매하고 집주인은 부담하지 않는다. 구체적인 상황은 쌍방 당사자가 협의하여 임대 계약서를 쓰는 것이 우선이다.