적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다. 계산 방법은 다음과 같습니다. 대출 상환 능력에 따라 어떻게 대출 한도에서 투기하여 돈을 벌 수 있습니까? 전문가들은 은행 골드 실버 TD 계좌 개설 가이드를 무료로 지도한다. 은행 금은모의거래소프트웨어 탁상견적도구는 [(대출자 월임금 총액+대출자 단위 주택적립금 월보증금) × 상환능력계수-대출자 기존 대출 월상환액 총액] × 대출 기간 (월) 으로 계산됩니다. 배우자 한도 사용 상황: [(부부 쌍방의 월임금 총액+부부 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계] × 대출 기간 (월). 그 중 상환능력 계수는 월임금 총액의 40% = 적립금 월예치액 (단위 예치율+개인 예치율) 이다. 집값에 따른 대출액은 대출액 = 집값 × 대출 비율로 계산됩니다. 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리한 주택의 다양한 유형 및 담보대출의 수에 따라 결정됩니다. A. 상품 주택 구입, 제한된 상품 주택, 지정 배급 보장주택, 지정 판매 보장성 주택 또는 사유주택. 직원 가족 (직원, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 첫 주택 구입 (상품주택, 한정가격 상품주택, 지정배급보장주택, 지정판매보장주택 또는 사유재산권주택 포함) 건축면적이 90 평방미터 이하인 경우 구매한 주택 가격의 20% 이하의 계약금을 지급한다 구입한 주택 건축 면적이 90 평방미터를 넘는 것은 구입한 주택 가격의 30% 이하의 계약금을 지불하고, 대출 금액은 구매한 주택 가격의 70% 를 초과하지 않는다. 직원 가계대출이 두 번째 주택을 구매하는 경우, 계약금은 구매한 집값의 50% 이상이며, 대출액은 구매한 집값의 50% 를 넘지 않는다. 직원 가계대출이 세 번째 이상 주택을 구매하는 사람은 개인 주택 적립금 대출 발행을 보류한다. 사유주택을 구입할 때 주택가격은 평가가격과 일치하지 않으며 둘 중 낮은 것을 한도로 정한다. 정향재 경제 적용 주택을 구입하는 경우 대출 한도액은 구매한 주택의 총가격과 주택 보상 금액의 차액보다 높지 않아야 한다. B. 기존 공공 주택을 구입하는 경우 대출 한도는 구매한 주택 가격의 70% 를 초과할 수 없습니다. 자체 주택의 건설, 개조 및 정밀 검사에 대한 대출 한도는 주택 건설 및 수리에 필요한 비용의 70% 를 초과해서는 안 된다. 근로자는 주택 적립금 계좌 잔고에 따라 주택적립금 대출을 신청한다. 대출한도는 근로자가 대출을 신청할 때 주택적립금 계좌 잔액의 10 배 이상이면 안 된다. (동시에 배우자 주택적립금을 사용하여 적립금 대출을 신청하는 것은 직원 본인과 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합이다.), 주택적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만이며, 20,000 으로 계산된다. 최대 대출 한도로 계산한 대출 한도는 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청한 것으로, 최대 대출액은 40 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 60 만 위안이다. 본인은 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 50 만원이다. 한편 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택적립금을 정상적으로 납부하는 최대 대출액은 70 만원이다. 대출을 신청할 때, 직원이나 배우자는 정상적으로 월별로 주택 보조금을 납부하며, 보충 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 규정에 따라 집행한다. 계산된 대출 금액은 천, 천 이하의 수는 0 더하기 1 이 아니다.
법적 객관성:
일부 주택 구입자들이 제기한' 적립금 계좌 내 적립금 잔액이 0 이면 적립금 대출액이 0 이다' 는 질문에 베이징 주택적립금 대출액은 대출자 적립금 계좌 내 잔액에 따라 계산되지 않는다. 현재 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 40 만 위안이다. 개인 신용평가 보고서에서 신용등급을 AAA 급으로 평가하는 대출 신청자는 대출한도를 30% ~ 52 만원으로 올릴 수 있다. AA 클래스는 15% 까지 46 만까지 오를 수 있다. 본 시의 주택 구입자 적립금의 최대 대출한도는 대출자 가계 월소득 (월소득 = 직원 개인 주택 적립금 월예금액) 에서 매달 최소 400 위안의 생활비를 공제한 후 남은 금액을 공제한 다음 대출 신청기간당 만 원당 대출 월상환액으로 나누면 최대 대출액이다. 동시에 특정 대출 금액 및 기간은 단일 최대 대출 금액, 최대 대출 금액 및 최소 계약금 요구 사항을 충족해야 합니다. 예를 들어, 주택 적립금 대출을 신청하고, 개인이 매월 주택 적립금 200 위안을 납부하고, 예치율 8%, 배우자가 매월 주택 적립금을 납부하고, 예치율 8%, 대출 신청 연한 10 년 또한 현행 적립금 대출 계약에서는 조기 상환이 사실상 일방적 위약에 속한다고 규정하고 있으므로 위약측은 계약약속에 따라 위약금 지급과 같은 위약책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금 등) 그러나 현재 적립금 대출 계약에는 이런 규정이 없다. 다만 조기 상환을 약속할 뿐이다. 구체적인 규정에 따르면, 네가 그 달의 본이자를 갚은 후에, 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있다. 상환 후 미리 상환한 대출 원금의 일부 또는 전부가 이자를 받지 않는다. 대출금을 미리 전부 갚지 않았다면 일부 대출금의 조기 상환액은 10000 원의 정수배, 최소한 10000 원이어야 한다. 남은 대출 한도의 경우 대출 기간이 변경되지 않은 경우 월 상환액을 재계산하거나 월 상환액이 변경되지 않은 경우 대출 기간을 적절히 단축하도록 선택할 수 있습니다. 자택 매입은 적립금을 인출할 수 있지만 누적 인출 금액은 주택 구입 총액보다 클 수 없는 것으로 알려졌다. 대출로 집을 사는 사람은 집을 구입한 후에도 분기별로 또는 연별로 적립금을 인출할 수 있다. 하지만 한 가지 기억해야 할 점은 적립금을 인출할 때 적립금 계좌에 적어도 한 달 동안의 예금이 있어야 한다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 적립금, 적립금, 적립금)