국가통계청에 따르면 2025 년 노인임대 아파트의 전체 시장 규모는 1000 억원을 넘어 임대 시장 전체 규모의 25% 를 차지할 것으로 예상된다. 수량적으로 올해 말까지 국내에는 이미 백만 개가 넘는 장세 아파트가 있어 브랜드 아파트가 천만 원을 넘을 것으로 예상된다. 이에 따라 장세 아파트 시장의 확대는 큰 확률 사건이 될 것이며, 조급 시장 공간은 필연적으로 더 많은 기회를 가져다 줄 것으로 보인다.
주택 임대에 대한 좋은 정책이 끊이지 않고 집값이 치솟으면서 안정적인 임대 시장에 대한 시장 수요도 갈수록 강해지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 주택 임대, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 장세 아파트의 광활한 발전 전망에 직면하여 여러 분야의 기업들이 잇달아 몰려들었다. 반케, 용호, 욱휘, 세련행 등 부동산 개발 및 서비스업체들이 장임대 아파트 분야에 발을 들여놓고 대규모 배치를 시작한 것 외에도 호텔, 인터넷 창업기업 등 분야 기업들도 주화, 집, 백금타오 등이 잇달아 장임대 아파트 브랜드를 내놓아 일정 시장 규모를 차지하고 있다. 현재 시장에는 500 여 개의 아파트 운영자가 있다.
현재 시장에서 성숙한 장세 아파트는 개발상파, 호텔파, 중개파, 초창파 등 네 가지 범주로 나뉜다. 이 네 가지 유형의 기업 아파트 제품 운영에는 장점이 있습니다.
공원 아파트, 크라운 아파트와 같은 장세 아파트의 개발업자들은 성숙한 제품 R&D 체계와 자원 통합을 통해 자신의 아파트 브랜드를 더 빨리 시장에 확고히 남길 수 있다는 장점이 있다. 쉼표, 가족 등 호텔 브랜드의 장점은 호텔의 경영관리 능력과 서비스가 고품질의 생활을 추구하는 소비자를 끌어들일 수 있다는 점이다. 그래서 호텔 체인은 장세 아파트에 투자하는 것이 정상이며, 이익 모델은 주로 가맹 브랜드 아파트를 통해 이윤을 얻는다. 예를 들어 중개 플랫폼과 초창기 임대업체들의 장점은 집원 단서를 파악하고 고객 능력을 넓히는 데 있다. 이런 기업의 장세 아파트는 일반적으로 임대료 모델을 채택하여 부동산 임대료 차액과 일부 부가가치 서비스료를 통해 이윤을 낸다. 루빅 큐브, 신파 등과 같은 새로 설립된 임대 기업 아파트 제품도 원래의 순임대 모델에서' 경자산 모델' 으로 점차 전환되어 브랜드 운영을 통해 전체적인 자산 부가가치를 실현하고 있다.
현재, 중국 장세 아파트 시장의 발전은 이미 고속 차선에 들어섰다. 만약 네가 이번 시합에서 이기고 싶다면, 너는 반드시 선견지명이 있어야 한다. 현재 장세 아파트 브랜드는 모두 이윤난, 자본수익률이 낮은 문제에 직면해 있다. 하지만 최근 몇 년 동안 시장을 선점하는 사람은 장세 아파트의 케이크를 공유할 자격이 있다는 기업도 있다.