법률 분석: 임대 계약은 1 년 만료되며 1 년 동안 임대해야합니다. 방을 세낼 때 쌍방은 임대 계약을 체결한다. 한쪽은 계약서에 규정된 기한 내에 위약을 하고, 다른 쪽은 위약측에 상응하는 위약금을 배상할 것을 요구할 수 있으며, 구체적인 위약금액은 위약금액에 따라 지불할 수 있다. 임대가 1 년 미만이면, 중도에서 전매할 수 있다. 당신이 전세 과정에서 임차인과 상의한다면, 중개업자는 일반적으로 간섭하지 않습니다. 당신이 제때에 그에게 돈을 지불하면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 721 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.