업계 관계자들은 재고를 가는 것이 상품주택 가격에 큰 영향을 미치지 않고, 좋은 집은 점점 비싸지고, 가난한 집은 밑지고 밑가는 가격도 아무도 사지 않을 것이라고 생각한다. 하락하면 정부가 구입한 공셋집에 반영될 수 있지만 이런 하락은 부동산 기업의 기본이익을 보장하는 전제하에 있다.
트렌드 1: 인간으로 살다
부동산의 미래 발전 추세에 대해 정주 CPPCC 위원, 하남 신천주택유한공사 사장, 중국 부동산학회 하남지부 부회장 펑장생은 성숙한 부동산 시장이 투자 수요가 아니라 주택 수요와 가치에 따라 집값을 마련해야 한다고 생각한다.
미래의 부동산 가격이 주식처럼 양극화될 수 있다는 얘기다. "좋은 집은 점점 비싸지고, 가난한 집은 밑거름이 떨어지면 아무도 사지 않는다."
정부는 농민공들과 농민들이 도시에서 집을 사도록 장려해야 한다. 또' 인재 아파트' 를 설치해 쌍창자에게 주택 보조금을 제공하고, 빈 상품집이나 안치집을 이용해 갓 졸업한 학생이나 창업 초기자들의 자금 부족을 완화하고, 쌍창력이 정주에 착지해 더 많은 창업자들을 수용할 수 있도록 도와준다. 정주에서 발전하다.
추세 2: 유휴 주택세 부과.
부동산업체 재고 2 년 이상 된 주택에 유휴세를 부과하여 주택 판매를 가속화하다.
동시에 주택 융자 이자를 개인소득세 세전 공제로 대출 비용을 낮추고 주택 수요를 자극할 것을 건의합니다.
추세 3: 안치실과 분양 주택의 시간 통로를 뚫다.
앞으로는 정부가 구매하는 형식으로 공셋과 안치집을 위해 분양 주택을 구매할 것이다. 이렇게 하면 공셋집과 안치주택의' 과정' 을 가속화할 뿐만 아니라 재고를 없애고 부동산의 수분을 더욱 짜낼 수 있다.
안치 대상의 경우 풍장생은 실물보상을 화폐보상으로 바꿔 시장의 주택을 구입하고 임대하도록 장려하는 것이 가장 좋다.
동시에, 주택 임대 시장의 발전을 장려하는 재세, 융자 등의 정책을 제정하기 위해' 구매 임대 병행' 주택 파일럿을 실시할 것을 건의하며, 정부 보조금을 통해 자격을 충족하고, 정저우에서 장기간 주택을 임대해야 하는 직원들이 시장에서 임대할 것을 건의한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
(위 답변은 20 16-02-29 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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