최근 2 년 동안 오각장 상권은 이미 이 도시에서 가장 붐비고 가장 인기 있는 상권 중 하나가 되었다.
양포구 상위 부주임 경치에 따르면 오각장 상권은 최근 2 년간 사회소비품 소매총액이 두 자릿수 성장을 유지해 20 12 년 성장 13% 를 유지하고 있다. 20 13 년, 오각장 상권 17 개 주력점 완성 1065438+2800 만원 전년 대비 증가12.00
① 상업 시설
상하이 오각장 섬 주변의 거대한 상업 시설로는 상해와 성국제광장 (건설중), 동방상가, 오각장 NS2 구획 대형 상업광장 (계획), 쑤닝 가전제품 광장, 안백리보행자 거리, 상하이 완다 상업광장, 상하이 대서양백화점 등이 있다. 수많은 상업 거물들의 모임으로 오각장이 유난히 눈부시다.
② 비즈니스 사무실
오각장 전체 기능 구역의 상업 오피스텔은 주로 오각장 도시 부센터 남부 로터리 핵심 지역과 5 번가 위주의 외향 확장 지역에 분포한다. 최고급 비즈니스 5A A A A 급 오피스텔은 오각장 부센터 내 남원형 교차로 구획 동쪽에 집중되어 있고, 바깥으로 뻗어 있는 지역은 황흥로 연선에 집중해 서로 보완해 상하이 중심도시 동북부 CBD 의 왕다운 모습을 보여준다.
► 오각장 도시 부센터 남부 섬 구획 내 지역
원형 교차로 남부 비즈니스 지구에는 케이티 금융 빌딩, 오각형 폰다 비즈니스 광장, 푸른 하늘 빌딩, 금도빌딩, 상하이 동금융빌딩, 성국제광장 오피스텔, 상하이 완다 광장 비즈니스 빌딩, 상하이 남정정보빌딩, 평생빌딩, 통주빌딩, 중환국제빌딩, 포춘상업광장, 녹색지대 환창국제광장, 복단창업센터가 있습니다
► 오각장 도시 부센터 남부 섬 구획 외부 확장 지역
황흥로 연선: 동방블루하이 국제광장, 일프비지니스 광장, 국로 2 번 상가, 동상해센터, 신시대 국제광장, 포춘국제광장, 오각장 과학기술빌딩 등.
사평로 연선: 복청곽정빌딩과 복단과학기술원 빌딩.
한단 도로를 따라: 무석 빌딩 등.
송호로 연선: 송호로 오피스텔은 오각장 도시 부중심 남 북 남 3 개 구획에 위치해 있어 이 열에 있지 않습니다.
음로 연선: 석과 국제빌딩 1, 3 번 등. ① xiangyin road 와 huangxing road 교차로-상하이와 sheng 국제 광장 (건설 중)
상하이와 성국제광장, 오각장의 진정한 지왕은 20 16 이후 세상 앞에 펼쳐질 예정이다. 성창전시그룹 상업부동산 본부의 대표작으로 총 건축 면적이 36 만 평방미터를 넘어 총 투자가 70 억 원을 넘는다. 전반적인 디자인 이념은' 물' 을 핵심으로 한다. 이 프로젝트에는 1.6 만 평방미터 고급 쇼핑몰, 34 층 1.8 미터 높이의 초고급 5A 급 오피스텔, 하얏트가 위탁한 23 층 럭셔리 5 성급 호텔이 포함되어 있습니다. 상해에서는 보기 드문 3D IMAX 영화관, 주제가 많은 리얼 스케이트장, 로맨틱한 수경식, 유명한 백화점이 있어 고품질의 현대도시 생활을 즐길 수 있다. 일선 브랜드 입소문을 세우고 상해와 성국제광장의 핵심 경쟁력을 구축하고 오각장 핵심 최고 번화를 건설하다.
② 황흥로-동방상가 사평로 교차로
동방상가 양포점은 김도 신파란 하늘' 자매루' 다층치마루, 지상 4 층, 지하 1 층에 위치하고 있습니다. 동방상가는 본명 화련백화점 (양포점) 으로 2005 년 6 월 5438+ 10 월 1 동방상가 (양포점) 로 이름을 바꿨다. 상업 형식과 브랜드는 크게 확장되고 조정되었으며, 상업 브랜드도 거의 200 개에서 370 여 개로 확대되었다. 개축 후 영업면적은 원래10.2 만 평방미터에서 3 만 평방미터로 확대되어 노후 부양을 실현하였다. 의류 경영을 주제로 한 현대화 쇼핑몰로 음식, 오락, 슈퍼마켓을 포함한다. 동양상가는 고급 상품선물 위주의 경영 방향을 고수하고,' 예의상 왕래, 예의분위기, 예의서비스' 의 경영 취지를 고수하고,' 고객 중심' 의 전방위 서비스 이념을 적극 제창하며, 상대적으로 높은 연령과 계층의 고객을 겨냥하고 있다. 동방상가는 더 강한 쇄신의 자세로 오각장 상권에 우뚝 솟아 대도시 북동쪽 패션 쇼핑의 새로운 랜드마크가 되었다.
③ Siping 도로 한단 도로 교차로-쑤닝 전기 광장.
쑤닝 전기 광장은 남정원 정보종합건물 정실에 위치해 있다. 이 광장의 건물은 8 층이다: 지상 5 층, 지하 3 층. 만다광장, 안백리보행자 거리, 동방상가에 이어 오각장 상권의 또 다른 상업 랜드마크입니다. 쑤닝 전기 광장 건축 면적 * * * 3 만 5 천 평방미터, 그 중 쑤닝 전기 면적은 1.2 만 평방미터를 초과하고, 나머지 지역은 공상은행, 굴신씨 슈퍼마켓, 패션 브랜드점, 음식 등을 도입한다. 쑤닝 가전제품 광장은 쑤닝 가전제품 최초의 EXPO 슈퍼플래그숍을 위주로 고급 명품 매장점, 극장, 음식, 슈퍼마켓 등 생활방식이 높은 상업형식을 보완했다. 쇼핑몰은 또한 대량의 3C 액세서리, OA 사무실, 배관 제품, 철물도구, 일용품, 유아용품 등을 도입했다. 풍부하고 짙은 상업 분위기를 형성하여 전기 소매 등의 형식 발전을 촉진하여 소비자들에게 전방위적인 쇼핑 여가 재미를 선사한다. 오각장점은 5 만개의 SKU, 65438+ 만개의 샘플을 보유하고 있어 상하이 전체에서 가장 높다.
④ 한단 도로와 송화로 교차로-상하이 완다 상업 광장
상하이 완다 상업 광장의 총 건축 면적은 약 33 만 평방미터이며, 그중 상업 면적은 26 만 평방미터이다. 지금까지 상해의 규모가 가장 크고, 형식이 가장 완전하며, 상업 분위기가 가장 짙고, 상업 시설이 가장 완비된 상업 프로젝트이다. 완다 광장은 중, 미, 일, 호주 4 개국 유명 설계사가 공동으로 설계했다. 광장은' 품' 자 모양으로 배치되어 5 채의 대형 상업 건물과 3 채의 A 급 고층 오피스텔로 나뉜다.
전체 광장은 쇼핑, 사무실, 음식, 레저, 오락을 하나로 모아 월마트 쇼핑센터, 홀라 홈, 홍콩 신세계 파리 봄 백화점, 제 1 미식가 광장, 완다 IAMX 시네마, 골드 주얼리 시티, 보대상청년쇼핑센터, 신화서성 등 8 대 주력 형식, 명품 전매, 명품 전매 이 밖에도 광장 안에는 약 5,000 평방미터의 연역광장이 있어 각종 상업 활동에 협조한다. 완다 상업 광장 전체가 마치 상업 거인처럼 섬의 한 구석에 우뚝 솟아 있다.
⑤ anbaili 축제 보행자 거리 쇼핑 센터, songhu 도로 레인 실버 도로 교차로.
안백리천가 쇼핑센터의 총 건축면적126,000m2, 지상 9 층, 지하 3 층. 쇼핑, 음식, 레저, 오락, 헬스 등 기능적인 형식을 하나로 모아 중급 하이 엔드 비즈니스 포지셔닝을 견지하며 2,000 여 개의 국제 국내 엄선된 브랜드를 모았습니다. 풍부한 상품과 선명한 기능성 형식으로 소비자의 거리를 좁혔다. 각종 부티크 백화점, 미니 시네마, 스케이트장, 스낵 광장이 모두 이곳에 정착했다. 주요 목표소비집단은 중간 이상 소비능력을 가진 중산층 고객으로, 나이는 주로 25 ~ 40 대 중산층에 집중된다. 개업 이후 안백리 명절 보행자 쇼핑몰은 양포와 북지역 소비자 쇼핑 여가의 중요한 장소로 자리잡아 오각장 상권에서 가장 영향력 있는 기업 중 하나가 되고 있다.
오각장 상업센터의 개선과 상업오락 기능이 강화됨에 따라 판내 주민들의 쇼핑 레저 음식 등 생활수요를 충분히 충족시킬 뿐만 아니라 주변 주민들을 많이 끌어들였다. 기존 화미다와 왕관휴일 복단 외에도 오각장은 남정대 정보루, 성국제, 복단금융환경빌딩 등 5 성급 호텔과 수많은 갑급 오피스텔을 추가로 건설할 예정이다. 지역 전체 소비수준을 효과적으로 이끌 뿐만 아니라 오각장의 도시상업부센터 효과를 무한히 확대해 상하이 북부의 주력 고급 상업센터와 서가환과 호응하는 도시 부센터가 될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 오각장 판은 상해의 문화교육센터로 동제대대, 복단대, 상하이 재경대 등 여러 명교를 보유하고 있다. 오각장 과학교구의 포지셔닝은' 대학도시, 도시대학' 으로 상해와 전국의 지식형 양포를 건설하는 것을 목표로 복단대, 재대, 동제대 등 명교 건설을 중점적으로 캠퍼스, 지적재산권원, 현대생활공동체, 고급 상무구를 결합한다. 사평로와 도로 모퉁이에 또 하나의 대형 오피스텔이 있을 것이다: 남정대학교 상하이 분교 정보종합건물.