임대를 확정한 후에는 주택 계약이 완벽한지 주의해야 한다. 관련 조항을 똑똑히 보다. 대학생에게 주택 분쟁이 발생하면 소비자의 합법적 권익을 보장할 수 없다.
2. 부동산증을 검사하다
셋방은 집주인을 통해, 심지어 제 3 자 채널을 통해 진행되어야 하며, 부동산증이 있는지 확인해야 계약 체결이 된다. 법적으로 부동산증이 있는 집만이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 있다. 일단 부동산증이 없으면 반드시 원인을 더 확인해야 한다. 그렇지 않으면 집세와 보증금이 모두 헛수고가 될 가능성이 높다.
3. 임대 주택의 환경과 성격
집의 주변 환경은 전체 주거 감각에 큰 영향을 미치므로, 모두들 이 방면에 집중할 수 있다.
4. 개인 재무 상태
일반적으로 대학생 집세는 월소득의 4 분의 1 이하를 차지하는 것이 비교적 안전하다. 일단 이 수치를 넘으면 감당하기 어렵다. 일 년에 한 번 계약을 하면 계약금조차 환불할 수 없다.
5. 무료 대여 기간
대학생이 집을 빌리는 데는 집을 조금 정리하는 것이 필요하다. 여러분은 3 ~ 5 일 동안 임대기간을 면제하고 집을 깨끗이 정리할 수 있습니다.
6, 가구 및 장비 문제 확인
집 안의 시설을 감안하여 입주 전에 검사를 잘 해 그 자체의 문제를 피하는 것은 매우 잘못된 것이다.
7. 계약 세부 사항
일반적으로, 사람이 사회에 처음 진입하면 계약 조항에 민감하지 않고, 일도 반드시 안정된 것은 아니다. 이 과정에서 이직할 가능성이 있다. 따라서 우리는 계약의 이러한 세부 사항에 특별한주의를 기울일 필요가 있습니다. 계약서에 서명할 때, 여러분은 주동적으로 "근무전근 등으로 인해 사전에 계약을 중단해야 하는 경우, 업주는 보증금을 환불해야 한다" 고 제출할 수 있습니다.
이러한 문제들에 초점을 맞추는 동시에, 우리는 불필요한 우회로를 많이 걷지 않도록 더 나은 주택 플랫폼을 확보해야 한다.