중개업자가 위약하면 어떡하죠?

법률 분석: 중개 계약 위반은 계약 규정에 따라 처리됩니다. 중개를 통해 세방을 하면, 세입자는 종종 중개업자와 먼저 계약을 맺는다. 따라서 중개업자가 임대할 때 계약을 위반할 경우 먼저 계약서에 서명할 때 약속한 대로 처리해야 한다. 계약서에 위약 관련 약속이 없다면, 행위자는 중개 회사와 협의하여 해결 방안을 달성할 수 있는지 확인해야 한다. 협상할 수 없다면, 행위자는 소송을 제기하여 법원에 자신의 합법적인 권익을 보호하도록 요구할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 502 조, 법에 따라 성립된 계약은 자성시 효력이 발생한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 이미 승인 수속을 한 당사자가 의무를 이행하지 않을 경우 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.