임대 주택 내 전기 설비의 노화로 화재가 발생하니 집주인은 배상 책임을 져야 한다. 임대 계약서에 회로, 물 라우팅 임차인 관리가 있는 경우 손상된 조항을 수리하고 임차인에게 손해 배상을 요구할 수 있습니다. 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 손상되고 소멸되는 것은 손해배상 책임을 져야 한다. 임대물이 정상적인 사용에 적합하지 않을 때 임차인은 임대인에게 수리를 통보하고 임대인이 도착할 때까지 임대물을 보관할 의무가 있다. 임차인이 제때에 통지하지 않았거나 보관이 부실하여 임대물이 손실되는 것은 임차인이 책임을 져야 한다. 이 손실은 네가 조성한 것이 아니므로 전혀 배상할 필요가 없다. 임차인 본인이 부적절하게 사용하거나 관리하여 화재를 일으킨 경우 임차인은 스스로 책임을 져야 합니다. 임대인이 제공한 시설, 설비 품질 문제로 화재가 발생한 경우 원칙적으로 임대인이 책임을 진다. 화재가 제 3 자에 의한 것이라면 제 3 자가 부담해야 한다. 임차인은 임대물을 잘 보관하고 사용해야 한다. 보관이나 부적절한 사용으로 인해 임대물이 손상되거나 소멸되는 경우 손해배상 책임을 져야 한다. 집주인으로서 그는 집을 지킬 의무가 있고 임차인도 임대주택을 안전하게 사용할 권리가 있다. 분쟁을 피하기 위해 양측은 임대계약에서 각자의 책임을 명확히 하고 입주 전에 관련 시설의 안전을 꼼꼼히 점검해 인수인계작업을 잘 하고 서면 인수인계자료를 형성할 수 있다. 집을 세내든 집을 사든 방화방재는 중요하다. 화재용 전기 안전에 주의하시기 바랍니다. 사람이 갈 때는 물, 전기, 문, 창문, 가스 등을 잘 닫아야 합니다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집주인이 당신의 집을 임대하고 있는지 확인하려면 집주인의 신분증 사본을 가져와야 합니다. 때로는 두 집주인, 심지어 세 집주인을 만날 수 있기 때문에 문제가 발생할 가능성이 더 크다.
2, 집의 안전에주의를 기울여야지, 싸게만 생각해서는 안 된다.
3. 계약서에 서명할 때 계약서를 잘 보고 수리 책임을 명확히 하여 향후 분쟁을 피해야 합니다.
4. 전세보증금이 언제, 어떤 조건으로 환불되는지 주의하세요. 또 입주할 때 물, 전기, 가스 등의 계기 판독치를 베껴 계약서에 기록하는 것을 잊지 마십시오. 바로 자물쇠를 바꿔 재물이 분실될 때의 번거로움을 피하는 것이다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 710 장
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않습니다.