방법' 규정에 따르면 재산권 * * * 주택 정책은 정부가 매입자에 비례하여 재산권을 소유하고 있으며, 정부가 보유한 일부 재산권' 사용권' 을 최초 매입자에게 양도하는 것을 말한다. 공급 대상은 베이징시의 주택 제한 구매 조건에 부합하고 가족 구성원 명의로 집이 없는 가정이다. 이 중 독신 가정이 구매를 신청한 신청자는 만 30 세가 되어야 한다. 가족은 * * * 재산권 주택 한 채만 살 수 있다. 주택 구입 계약과 주택 (철거) 보상 계약을 체결한 신청자는 * * * 재산권실을 구매할 수 없습니다.
신청 * * * 재산권 주택요구 무주택양도기록, 방불주택 가구의 첫 주택 수요에 초점을 맞추고 자택으로 돌아가는 속성에 맞춰 투자 투기 수요를 근절하기 위한 것이다. 의견을 구할 때,' 가족 멤버 이름 아래 집이 없다' 와' 주택 양도 기록 없음' 의 요구를' 가족 구성원이 이 도시에 집이 없다' 와' 이 도시에 주택 양도 기록이 없다' 로 명시하면' 방법' 을 채택해야 한다.
이혼자 신청과 관련해' 방법' 은' 주택이 있는 부부가 이혼한 지 3 년 만에 별도로 신청한다' 는 상황을 분명히 제한했다. 이혼 전 주택이 없는 가족이나 재혼 가정은 이에 제한되지 않았다.
이' 방법' 에 따르면 주택은 프로젝트구 호적주민 가정과 프로젝트지역에서 일하는 베이징시 기타 지역 무주택가구, 베이징시 주택제한구매 요건을 충족하고 프로젝트구역에서 안정적으로 일하는 비본시 호적무주택가를 우선적으로 보호할 예정이다.
베이징시 주건위는 새로 개발한 구역의 일부 주택 공급원을 총괄하여 중심 도시 지역의 주택 공급원 부족을 보완한다. 규정에 따르면 호적은 동성과 서성구에 있지만 프로젝트 지역에서 일하는 가정은 프로젝트 지역의 호적 가정 대우와 같다. (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적)
정착과 입학 가능성에 대해' 방법' 은 재산권을 가진 * * * 주택은 재산권주택에 속하며, 정착과 입학 정책은 다른 일반 상품 주택 구매와 일치한다.
이미 구매한 * * * 재산권 임대 주택에 대해 구매자와 보유 기관은 주택 재산권 점유율에 따라 해당 부분 임대 수입을 취득하여 주택 구입 계약에서 구체적으로 합의한다. 재산권실을 5 년 미만의 매입한 사람은 재산권 양도를 허용하지 않는다. 5 년 후, 구매한 주택의 재산권 점유율은 시장가격에 따라 양도할 수 있다.
"* * * 재산권실을 출시하는 것은 베이징 주택 보장 정책의 돌파구이다. * * * 재산권 주택 모델을 통해 주택 소유에 대한 접근 문턱을 효과적으로 낮추고, 가정의 주택 지급 능력을 크게 향상시키고, 자택의 기회를 늘리고, 인민 대중의 주택 소원을 충족시키고, 자택 주택 비율을 높일 수 있다. " 유홍옥 칭화대 부동산연구소 소장은 공셋집에 비해 * * * 재산권실은 정부 재정지출과 유한재정자금의 장기 점유를 줄이고 주택보장체계의 운영효율과 지속가능성을 높이는 데 도움이 된다고 밝혔다.
"'권력과 책임이 명확하다' 는 특징은 가정이 전매권을 전매할 권리가 있는지, 그에 따른 수익이 어떻게 분배되는지를 명확히 정의해 임대공간을 줄이고 주택보장제도의 형평성을 높였다." 유홍우가 말했다.