1, 추가요금 부과: 일부 집주인은 임대 과정에서' 중개비',' 조립비',' 고가의 유틸리티 등 불합리한 비용을 청구합니다. 주택 수거 비용을 피하기 위해 임차인은 계약하기 전에 집주인과 비용을 분명히 할 수 있는 항목과 금액을 명시하고, 추가 비용이 포함된 계약서에 서명하지 말고 불필요한 손실을 피할 수 있다.
2. 무단으로 방에 들어가다
일부 집주인들은 우리가 임대한 방에 무단으로 들어왔는데, 청소, 수리 등의 원인으로 인한 것일 수도 있지만, 그러한 행위는 우리의 사생활을 침해할 수 있습니다. 따라서 집주인은 방에 들어가기 전에 세입자의 동의와 허가를 받아야 하며 시간과 목적을 미리 알려야 한다.
집주인이 무단으로 방에 들어가면 집주인과 소통하여 우리가 이런 일이 다시 일어나기를 원하지 않는다고 말할 수 있다. 집주인이 계속 입주를 고집한다면 관련 부서에 신고하거나 더 안전하고 합리적인 숙소로 바꾸는 것을 고려해 볼 수 있다.
3, 고정 시간 라운드
일부 집주인들은 1 ~ 2 주에 한 번 검사를 요청하는 것과 같은 주택 임대 재산의 상태를 정기적으로 점검하는데, 이는 세입자의 사생활을 침해하는 행위이기도 하다. 법률 규정에 따르면 합법적인 이유가 없을 때 집주인은 우리가 임대한 부동산을 마음대로 볼 수 없다.
만약 정시 회진을 당한다면, 다른 기관에 이 상황을 반영하는 적극적인 조치를 취하고, 우리가 관련 임대 규칙과 제도를 준수한다는 것을 분명히 해야 한다. 동시에 법률 규정을 위반하거나 업무 범위 내에서 다른 사람의 협조와 문제 해결에 도움이 필요한 경우에만 회진을 진행할 수 있습니다.
4. 불합리한 증세: 일부 집주인은 임대가 만료된 후 여러 가지 이유로 임대료를 올려서 세입자가 압착된 것을 느끼게 한다. 임차인은 계약서에 서명할 때 임대료 조정 조항을 명확하게 요구할 수 있으며, 임대가 만료되기 전에 임차인과 갱신 조항과 임대료를 협의하여 무리한 증세를 받지 않도록 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
요약하자면, 세입자는 집주인의 무리한 행동을 만날 때 자신의 권익을 보호하고, 집주인과 충분히 협의하고, 필요한 경우 법적 수단을 취하여 자신의 권익을 보호할 수 있도록 관련 증거를 보존해야 한다.