법적 분석: 우리나라 법률은 자동 갱신을 규정하지 않습니다. 관련 법률에 따르면, 임대차가 만료되어도 갱신되지 않고 계속 임대되고 있는 경우, 임대인이 이의를 제기하지 않는 경우 이는 불규칙 임대차로 간주되며, 당사자는 상대방에게 합리적인 기간을 두고 사전에 통지해야 합니다. 계약을 종료합니다. 기간의 정함이 있는 임대계약이라 함은 기간이 명확한 계약을 말합니다. 무기한 계약이 발생하는 경우에는 세 가지 상황이 있습니다. 당사자들이 계약에서 명확한 기간에 동의하지 않습니다. 당사자가 6개월 이상의 임대 기간에 동의하는 경우 서면으로 이루어져야 합니다. 당사자가 서면 양식을 채택하지 않는 경우 임대 기간이 만료되고 임차인이 임대 부동산을 계속 사용하고 임대인이 이의를 제기하지 않는 경우 무기한 임대 계약으로 간주되며 원래 임대 계약은 계속됩니다. 유효하지만 임대 기간은 무기한입니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제705조 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있다. 그러나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다.