1. 증서세:
1, 처음으로 90 평방미터 미만의 부동산을 구매하면 1% 에 따라 납부합니다.
2, 90 평방 미터 이상 (90 평방 미터 포함) 부족 144 평방 미터 부동산 1.5% 에 따라 납부합니다.
3. 다음과 같은 경우 3% 를 지불합니다.
(1) 144 제곱 이상
(2) 집을 사는 것은 이번이 처음이 아니다.
(3) 차고;
(4) 매우 살다
2. 영업세: (일반적으로 판매자가 납부합니다. 쌍방이 따로 약속한 경우는 예외입니다.)
1, 부동산증은 2 년,144m2 이하의 일반 주택부동산은 영업세를 면제한다.
2. 부동산증이 2 년 미만인 경우 5.5% 에 따라 영업세를 납부합니다.
3. 주택면적이144m2 를 초과하고, 부동산증은 이미 2 년이 넘었고, 차액을 보충한다. 계산 공식은 (최종 가격-이번 판매 가격) * 세율은 5.5% 입니다.
셋. 개인소득세: (일반적으로 판매자가 납부하는데, 쌍방이 따로 약속한 경우는 제외)
1. 부동산증 만 5 년, 판매자 부부 이름 아래 유일한 부동산은 개인소득세를 면제한다.
2. 판매자 부부 명의로 유일한 부동산이나 부동산증을 5 년 미만으로 1% 에 따라 납부합니다.
넷째, 기타 비용은 상대적으로 적습니다.
거래 비용: 6 위안/제곱 * 제곱 주택 수.
생산 비용: 카드 80 위안; 인증서 2 개 90
평가비: 평가 총액의 0.5% (은행 대출 평가)
모기지 비용: 100 위안
구매 증명서: 20 위안은 보통 3 부를 개설해야 합니다.
공증 위탁 300 원.